• Verkocht

Sniphof 3 5613 BZ Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning, gelegen aan de rand van de gewilde en groene wijk ‘het Villapark’, nabij het centrum van Eindhoven. De woning is voorzien van een ruime living, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer (2016), inpandige garage en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Gelegen in rustig groen hofje enkel voor bestemmingsverkeer. Rust en ruimte op een fantastische locatie!

BIJZONDERHEDEN
* Vrijstaand wonen op slechts enkele minuten fietsen van het centrum en het station;
* Maar liefst 4 slaapkamers;
* Badkamer uit 2016;
* Rustig gelegen in een autoluwe straat;
* Mogelijkheid tot het creëren van een hobbyruimte of kantoor;
* CV ketel Vaillant HR uit 2014;
* Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de badkamer;
* Uitstekend geïsoleerd d.m.v. dak-, spouw- en vloerisolatie.

BEGANE GROND
U komt de woning binnen via de voorzijde. Via een overdekte entree komt u in de hal welke voorzien is van een marmeren vloer in lichte kleurstelling.
In de hal bevindt zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer.
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van fonteintje en standaard toilet.

Ruime woonkamer voorzien van eveneens een marmeren vloer, granol wanden, stucwerk plafond en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

De dichte keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, afzuigkap, 1 ½ spoelbak, een terrazo werkblad en diverse lades en kasten. Vanuit de keuken heeft u mooi uitzicht over de achtertuin.
Tevens is er een ruime, verdiepte kelderkast aanwezig in de keuken voor extra opberg ruimte. De keuken biedt voldoende ruimte tot het plaatsen van een eethoek.

Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken/hobbyruimte. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden tot het creëren van een hobby-, studeer-, of werkkamer.
Vanuit hier is tevens de garage en de tuin bereikbaar.

De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE ETAGE
Via de overloop heeft u toegang tot de badkamer en vier slaapkamers.
De volledig betegelde badkamer is een paar jaar geleden geheel gemoderniseerd (2016) en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een design radiator.

Alle slaapkamers zijn voorzien van Novilon zeil en genieten van voldoende lichtinval.
In één van de slaapkamers is een trapopgang te vinden die toegang biedt tot de bergzolder en deze slaapkamer biedt de toegang tot de CV-ketel met grote opbergruimte.

TWEEDE ETAGE
Bergzolder over nagenoeg de volledige breedte van de woning.

GARAGE
Inpandige garage welke voorzien is van elektra, aansluiting voor wasmachine en een elektrisch sectionaaldeur.

TUIN
De privacy biedende tuin is voorzien van een overdekt terras, kunstgras en diverse vaste beplanting. Tevens is er een zonneluifel aanwezig. De tuin is via eigen terrein achterom te bereiken. Hier bevindt zich een overdekte opslag.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF, ASML en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.615
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE F 1371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (9,35 meter diep en 12,41 meter breed)

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Villapark

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Villapark

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.