• Verkocht

Willem Barentzstraat 51 5612 KL Eindhoven Hemelrijken

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een woning in een gezellige straat en het stadscentrum om de hoek? En bij voorkeur een diepe groene tuin? Deze vooroorlogse tussenwoning, gelegen op loopafstand van de bruisende Kruisstraat, de Woenselse markt, het centrum, scholen (o.a. Fontys en TU/e), Strijp-S en het NS station is dan zeker het bekijken waard.

Goed onderhouden, vooroorlogse eengezinswoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer en een circa 15 meter diepe achtertuin. De woning is gelegen in stadsdeel Woensel, op loopafstand van centrum Eindhoven, NS station en directe uitvalswegen (rondweg). Ideaal voor de starter die dichtbij alle voorzieningen wil wonen in een vooroorlogse woning.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree met tegelvloer en stucwerk wanden. Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaars. Kelderkast met opbergruimte. Toilet. Sfeervolle doorzon woonkamer met laminaatvloer en stucwerk wanden en openhaard (lang niet meer gebruikt). Aan de achterzijde een half dichte keuken met tegelvloer voorzien van L-vormige keukenopstelling met koelkast, oven met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, bar en opbergruimte. Deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:

Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde met laminaatvloer, inbouwkast en stucwerk wanden. Moderne badkamer (2010) met inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:

Voorzolder met laminaatvloer en lokatie cv combiketel (Nefit HR, 2018). Slaapkamer 3 met laminaatvloer, Velux dakraam achterzijde en dakkapel. Bergruimte.

TUIN & BERGING:

Geheel omheinde, 15 meter diepe achtertuin met achterom, bestrating, overkapping, borders, buitenkraantje en zonneluifel. Stenen berging met wasmachine aansluiting en elektra.

ALGEMEEN:

- Goed onderhouden, vooroorlogse eengezinswoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer en een circa 15 meter diepe achtertuin.
- De woning is gelegen in stadsdeel Woensel nabij de Woenselse Markt, winkels, scholen, uitvalswegen etc.
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- In 2018 is de cv vervangen.
- In 2010 is de badkamer vervangen.
- In 2019 is het buitenschilderwerk gedaan.
- Parkeren D.M.V. parkeervergunning in de straat a € 43,= per jaar voor de 1e auto.
- Woonoppervlakte circa 105 m2.
- Inhoud circa 382 m3.
- Ideaal voor de starter die dichtbij alle voorzieningen wil wonen voor een betaalbare prijs.
- Bouwjaar 1930.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 1224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.