• Verkocht

Kaneelstraat 14 5612 LJ Eindhoven Hemelrijken

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2020
Verkoopdatum
7 februari 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Wil je graag wonen op een aantrekkelijke en centrale locatie en heb je 2 rechterhanden? Kom dan zeker een kijkje nemen in deze op een zeer ruim perceel gelegen 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers waarvan één slaapkamer mèt badkamer op de begane grond!

Deze aan een hofje gelegen woning biedt je tevens een woonkamer met schouw en houtkachel, een woonkeuken en een kelder. Naast een riante achtertuin met garage, volop bergruimte en achterom (2x) is de woning uitgevoerd met een dakterras op de 1e verdieping!

De woning is gelegen op steenworp afstand van de Kruisstraat/Woenselse markt met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants. Tevens binnen slechts enkele minuten loopafstand bereikbaar: het stadscentrum met het centraal station, diverse bioscopen, doktersposten, TU/e, Fontys Hogescholen, Maxima Medisch Centrum en het Philips stadion.

BEGANE GROND
Overdekte entree
Hal met meterkast en trapopgang
Woonkamer met schouw voorzien van houtkachel
Woonkeuken met aansluiting wasapparatuur en keukenblok met dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven
Kelder
Tweede hal met toegang achtertuin
Badkamer met douchegelegenheid en toilet
Slaapkamer met wastafel en toegang tot de achtertuin

1e VERDIEPING
Overloop
3 Slaapkamers alle met inbouwkast
Kamer voorzien van wastafel, toegang tot dakterras en trapopgang naar de tweede verdieping

2e VERDIEPING
5e Slaapkamer met dakkapel en opstelling c.v. combi-ketel (ca. 2015)

TUIN
Riante achtertuin met wateraansluiting en putje (2x), met de buren gedeelde achterom/opslagruimte, berging met elektra, tweede ruime opslagruimte en duiventil

GARAGE
Garage voorzien van dubbele deuren naar oprit (toegankelijk vanaf de Boschdijk)

ALGEMEEN
Hal en woonkamer met houten vloer
Isolatie: dakisolatie (aan één zijde dak) en gedeeltelijk dubbel glas
Schilderwerk buitenzijde: 2019
Uitbouw begane grond: 1995
Gezien de leeftijd van deze woning wordt in de koopovereenkomst de ouderdomsclausule opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 3886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
149 m² (24,5 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.