• Verkocht

Hondsruglaan 160 5629 GC Eindhoven Blixembosch-West

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden, royale (ca. 130 m2) en uitgebouwde tussenwoning. Gelegen in jonge, populaire en kindvriendelijke woonomgeving “Blixembosch”. De woning beschikt over een grote (ca. 29 m2) dubbele garage welke direct bereikbaar is vanuit de achtertuin. Naast de grote garage beschikt de woning over een ruime uitgebouwde woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers (3 mogelijk) op de 1e verdieping, keurige badkamer, grote zolder waardoor een dubbele dakkapel maar liefst twee slaapkamers zijn gecreëerd en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is gelegen op korte afstand van zowel basis- als middelbare scholen, Winkel Centrum Woensel, Catharina ziekenhuis, de belangrijke uitvalswegen en sportvoorzieningen. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. Wij nodigen u dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen in de woning!

Begane grond:
Middels de entreehal toegang tot de trapopgang, meterkast, woonkamer en de toiletruimte.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje.
Ruim woongedeelte, door de uitbouw aan de achterzijde is er extra veel ruimte is gecreëerd. De woonruimte is dusdanig groot dat er meer dan voldoende plek is voor een grote eettafel en een royale zithoek. De kamer beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafonds en een sfeervolle open haard. Door middels van een schuifpui en een normale deur is er toegang tot de tuin.
Semi open keuken, welke is gelegen aan de voorzijde. Voorzien van een vaatwasser, grote oven met 6-pits gasfornuis, vaatwasser, (losse) koelkast, spoelbak en een fraai natuurstenen werkblad.
Tot slot is er vanuit de woonkamer nog een praktische trapkast bereikbaar.

1e verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers, trapopgang naar de zolder en de badkamer.
Nette en volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad met whirlpool, douche, wandcloset en een wastafel.
Ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde. De voormalige 3e slaapkamer op de 1e verdieping is bij de ouderslaapkamer getrokken, hierdoor is er een extra ruime kamer ontstaan met een inloopkast De kamer is voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking. Desgewenst kunnen er natuurlijk eenvoudig weer twee slaapkamers van de ouderslaapkamer gemaakt worden.
Ruime slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde. Voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De ruimte is nu opgedeeld in een voorzolder, 3e en 4e slaapkamer en een bergzolder welke middels een vlizo trap bereikbaar is.
De 3e en 4e slaapkamer zijn beide circa 10 m2 groot en dus perfect als kinder- werk- logeer of hobbykamer. De kamers voelen extra ruimtelijk aan door de dakkapellen die geplaatst zijn.
Op de voorzolder zijn de CV-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd.
Tot slot is er nog een handige bergzolder bereikbaar door middel van een vlizo trap.

Tuin:
Aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een terras met zonneluifel, vijverpartij en toegang tot de grote garage.
De garage is mooi ruim en meet circa 29 m2. Er kan dus makkelijk een auto binnen en dan is er nog meer dan voldoende ruimte over. De garage beschikt over elektra, pantry met water, praktische tegelvloer en voldoende lichtinval door de glazen deur en lichtkoepel.

Algemeen:
* Woonoppervlakte: ca. 131 m2.
* Inhoud: ca. 432 m3.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.740
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 3376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

NVM aankoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blixembosch-West

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blixembosch-West

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.