• Verkocht

Perseuslaan 7 5632 AC Eindhoven Luytelaer

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 379.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer ruime tussenwoning met 5 slaapkamers gelegen in de gewilde wijk "De Luytelaer". Alle gewenste voorzieningen zijn gelegen in de nabijheid zoals scholen, winkelcentrum, natuurgebied De Dommelvallei, sportaccommodaties en een goede aansluiting op het wegennet.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime tussenwoning in de gewilde wijk “De Luytelaer”;
- De woning beschikt over een separate garagebox van ca. 16 m2 groot (gelegen op het pleintje achter de woning), deze is niet opgenomen in de prijs;
- 5 slaapkamers;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Zonneluifel aan voor- en achterzijde woonkamer;
- Energielabel C;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
- Alle gewenste voorzieningen zijn gelegen in de nabijheid en een goede aansluiting op het wegennet.

Begane grond:
Entree/hal:
De hal is uitgevoerd met een tegelvloer en geeft toegang tot de woonkamer, toilet en middels vaste trap naar de eerste verdieping. De meterkast is vernieuwd en bevindt zich bij binnenkomst aan de rechter kant.

Woonkamer:
De Z-woonkamer is uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming, spachtel wanden en stucwerk plafond en bestaat uit een zithoek aan de voorzijde voorzien van een schouw met open haard en een eetgedeelte aan de achterzijde. Het eetgedeelte is in verbinding met de keuken. Door de vele raampartijen geniet de woonkamer een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is er volledig zicht op de achtertuin, middels openslaande tuindeuren te bereiken.

Keuken:
De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van diverse kasten en lades, twee ingebouwde bergkasten, rolgordijnen, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, 1 ½ spoelbak, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser, close-in boiler. De keuken geniet een prettige lichtinval en middels een vaste deur is de achtertuin te bereiken.

Toilet:
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld, voorzien van een tegelvloer, vrijhangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
De overloop is uitgevoerd met vinyl vloerbedekking en geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Slaapkamers:
De drie slaapkamers zijn uitgevoerd met vinyl vloerbedekking en voorzien van behang wanden en stucwerk plafond. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m2 groot en de slaapkamers aan achterzijde zijn ca. 19 m2 en 7 m2 groot.

Badkamer:
De badkamer is gedeeltelijk betegeld, uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van ligbad met douche, separate inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
De overloop is uitgevoerd met vinyl vloerbedekking en geeft toegang tot de voorzolder, de CV-ruimte en twee slaapkamers.

Voorzolder:
De lichte voorzolder is voorzien van een Velux dakraam in de trapopgang, bergruimte onder de kapschuinte, ruime berging met opstelling cv-ketel (Vaillant 2019) en aansluiting voor wasapparatuur.

Slaapkamers:
De twee slaapkamers zijn ca. 12 m2 groot en uitgevoerd met vinyl vloerbedekking, dakkapel, inbouwkast en vide met bergruimte.

Tuin:
De fraaie sfeervolle tuin is gelegen op het Oosten en is voorzien van deels terras met sierbestrating en deels gazon, ruimschoots beplant met diverse struiken, meerdere borders met diverse beplanting, een plataanboom, tuinverlichting, beregening en een zonneluifel. Achter in de tuin is een stenen berging ca. 8 m2 groot. Via een poort aan de achterzijde is de woning ook achterom te bereiken.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.530
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 2762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOENSEL L 2753
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Perseuslaan 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles liep op rolletjes. Het is met deze makelaar gegaan zoals verwacht ook de vorige van hetzelfde bedrijf. Dit makelaarskantoor is aan te bevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.