• Verkocht

Franklin D Rooseveltlaan 38 5625 PB Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruime drive-in hoekwoning met veel mogelijkheden om naar eigen inzicht “bij de tijd te brengen”. Op een ruim perceel gelegen met lichte woonkamer en open haard partij, 4 slaapkamers, diepe voor-, zij- en achtertuin en royale inpandige garage en extra slaapkamer/kantoor- of hobbyruimte in het souterrain.

De woning grenst aan de voorzijde aan een fraai plantsoen met Winkel Centrum Woensel XL op loopafstand. De woning ligt nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.

ENTREE & HAL

Via ENTREE toegang tot de HAL met garderobe en meterkast; TOILET voorzien van duoblok en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken.

WOONKAMER

Vanuit de hal te bereiken praktische en lichte WOONKAMER, voorzien van parketvloer en open haard partij, tevens deur naar balkon aan achterzijde.

De woning is aan de achterzijde voorzien van een BALKON over de gehele breedte.

KEUKEN

Vanuit de hal en de woonkamer te bereiken KEUKEN met kunststof inrichting voorzien van kunststof aanrechtblad met dubbele ronde spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, elektrische oven en koelkast.

SOUTERRAIN

Vanuit de hal te bereiken en per trap toegankelijk souterrain; UTILITYROOM 3.48 x 2.25 voorzien van witgoedaansluitingen, separate wastafel en CV-combiketel; GARAGE 5.29 x 4.03 voorzien van elektra; SLAAPKAMER/HOBBYRUIMTE 6.38 x 3.02 met toegang tot achtertuin met overdekt terras.

EERSTE ETAGE

Aan voorzijde gesitueerde ?SLAAPKAMER I 3.49 x 2.25 en SLAAPKAMER II 4.03 x 3.20 voorzien van inbouwkast. Aan achterzijde gesitueerde?SLAAPKAMER III 4.05 x 2.98 voorzien van inbouwkast en SLAAPKAMER IV 3.02 x 2.26.

BADKAMER

Betegelde BADKAMER voorzien van ligbad met mengkraan, vaste wastafel en toilet in duoblok uitvoering.

TUIN

Keurig aangelegde VOORTUIN voorzien van sierbestrating, gazon en vaste beplanting; verzorgde en keurig aangelegde en op het oosten gesitueerde ZIJ- en ACHTERTUIN voorzien van sierbestrating, gazon, vaste beplanting, overdekte zithoek en buitenkraan.

BIJZONDERHEDEN

- zeer ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en slaapkamer/kantoorruimte/hobbyruimte in het souterrain;
- vrij uitzicht aan voorzijde;
- inpandige ruime garage;
- overdekte zithoek in de achtertuin;
- gunstige locatie met veel voorzieningen op loopafstand, waaronder Winkel Centrum Woensel;
- gunstig gelegen nabij winkels, scholen en noordelijke uitvalswegen;
- koper dient rekening te houden met het stellen van een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- deze brochure is door ons met de meeste zorg samengesteld aan de hand van aan ons kantoor ter beschikking gestelde gegevens en tekeningen, doch ten aanzien van de inhoud en de juistheid ervan kunnen door ons geen garanties worden verstrekt;
- deze brochure vormt niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.266
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (8 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Will Klerkx Makelaardij

Bel 040-2452442

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.