• Verkocht

Comopad 21 5632 RZ Eindhoven Heesterakker

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW***

Sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, achterom, vrijstaande garage en een eigen oprit aan de voorzijde. De woonkamer heeft tuindeuren naar het overdekte terras en de keurig onderhouden achtertuin. Het afwerkingsniveau van de woning is keurig te noemen; in-stap-klaar. De woning is fraai gelegen in de kindvriendelijke wijk “Heesterakker” nabij alle gewenste voorzieningen zoals: natuurgebied de Dommel, kinderboerderij, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.Voor de woning is een pleintje wat ook zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. De hal is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en ventilatie. Woonkamer met houtenvloer, stucwerk wandafwerking en een houtkachel. De lichte woonkamer heeft veel raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich sfeervolle tuindeuren naar het overdekte terras in de achtertuin. Half open keuken met U-vormige keukenopstelling, granieten blad en inbouwspots. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; Koelkast, combi oven/magnetron, spoelbak, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast en veel opbergkastjes.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer (2020) en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer (2020) en stucwerk wandafwerking. De ramen zijn voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer (2020) en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde en is voorzien van een grote inbouwkast over de volle lengte, een laminaatvloer (2020) en stucwerk wandafwerking. De volledige betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, hangcloset, designradiator en een wandmeubel.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakraam. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De voorzolder heeft een grote bergkast en bergruimte achter knieschot. De CV ketel (Remeha HR 2015) bevindt zich in de bergkast.
Ruime, 4e slaapkamer met 2 dakkapellen, laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en bergruimte achte knieschot aan beide zijden. Het dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.

TUIN, VERANDA & GARAGE:
Voortuin met eigen oprit en vaste beplanting. De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een groot overdekt terras dmv een fraaie veranda (2017), kunstgras, borders met vaste beplanting, vlonder en buitenkraantje. Achterom naast de woning. De vrijstaande garage achterin de tuin is voorzien elektra en heeft een elektrisch bedienbare garagedeur. Via de garage deur komt u uit op de weg aan de zijkant.

ALGEMEEN:
- Sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, achterom, grote garage en een eigen oprit.
- Het afwerkingsniveau van de woning is keurig te noemen; in-stap-klaar.
- Tuindeuren naar het overdekte terras en de keurig onderhouden achtertuin.
- De woning is fraai gelegen in de kindvriendelijke wijk “Heesterakker” nabij alle gewenste voorzieningen zoals: natuurgebied de Dommel, kinderboerderij, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
- Laminaatvloer op de 1e verdieping is in 2020 vernieuwd.
- Dak van de dakkapel aan de achterzijde is in 2020 vernieuwd.
- Cv combiketel 2015.
- De veranda is in 2017 geplaatst.
- Energielabel C.
- Woonoppervlakte 125m2.
- Inhoud 418m3.
- Bouwjaar 1976.
- Aanvaarding in overleg.

ENGLISH TRANSLATION:
Attractive and well maintained corner house with 4 bedrooms, 2 dormers, back, detached garage and private driveway at the front. The living room has garden doors to the covered terrace and the well maintained backyard. The finishing level of the house can be called neat; in-step-ready. The house is beautifully situated in the child-friendly district "Heesterakker" near all the desired amenities such as: nature reserve de Dommel, children's farm, schools, childcare, shops, sports facilities and roads. There is a small square in front of the house which also provides ample parking space.

DESIGNATION:

GROUND GROUND:
Covered entrance. The hall has a laminate floor and stucco wall finish. Meter cupboard with 6 groups and 2 earth leakage switches. Fully tiled toilet with hanging closet, sink and ventilation. Living room with wooden floor, stucco wall finish and a wood stove. The bright living room has many windows which provides plenty of natural daylight. At the back of the living room are cozy garden doors to the covered terrace in the backyard. Half open kitchen with U-shaped kitchen arrangement, granite top and recessed spotlights. The kitchen is equipped with various appliances; refrigerator, combi oven/microwave, sink, 5 burner gas cooker, extractor, dishwasher, pharmacy cabinet and many storage cupboards.

1 FIRST FLOOR:
Landing with laminate floor (2020) and stucco wall finish. Bedroom 1 is located at the rear and has a laminate floor (2020) and stucco wall finish. The windows are equipped with a roller shutter. Bedroom 2 is at the front and has a laminate floor (2020) and stucco wall finish. Bedroom 3 is at the back and has a large wardrobe over the full length, a laminate floor (2020) and stucco wall finish. The fully tiled bathroom has a bath, shower, washbasin, hanging closet, radiator and wall unit.

2ND FLOOR:
Attic with laminate flooring, stucco wall finish and skylight. In the attic is the connection for the washing machine. The front loft has a large storage cupboard and storage space behind knee pad. The boiler (Remeha HR 2015) is located in the storage cupboard.
Spacious, 4th bedroom with 2 dormers, laminate floor, stucco wall finish, recessed spotlights and storage space behind knee pad on both sides. The dormer at the front is equipped with a roller shutter.

GARDEN, VERANDA & GARAGE:
Front garden with private driveway and perennial planting. The backyard is neatly and maintenance friendly landscaped and has a large covered terrace with a beautiful veranda (2017), artificial grass, borders with perennial plants, decking and outdoor tap. At the back of the house. The detached garage at the back of the garden is equipped with electricity and has an electrically operated garage door. The garage door leads to the road at the side.

GENERAL:
- Attractive and well maintained corner house with 4 bedrooms, 2 dormers, back, large garage and private driveway.
- The finishing level of the house is neat; in-step-ready.
- Garden doors to the covered terrace and the well maintained backyard.
- The house is beautifully situated in the child-friendly district "Heesterakker" close to all desired amenities such as: nature reserve de Dommel, children's farm, schools, childcare, shops, sports facilities and highways.
- Laminate flooring on the 1st floor will be renewed in 2020.
- Roof of the dormer at the rear will be renewed in 2020.
- Cv combi boiler 2015.
- The veranda will be installed in 2017.
- Energy label C.
- Living area 125m2.
- Capacity 418m3.
- Built in 1976.
- Acceptance in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 3461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.