• Verkocht

Luxemburglaan 99 5625 NC Eindhoven 't Hool

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
12 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Je bent op zoek naar een leuke en volop ruimte biedende bungalow gelegen in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen? Kom dan zeker een keertje kijken in deze energiezuinige (16 zonnepanelen) en met zorg bewoonde woning met garage, carport, maar liefst 4 slaapkamers èn een volledig privacy biedende achtertuin!

Deze woning is daarnaast uitgevoerd met een sfeervolle woonkamer voorzien van houtkachel en schuifpui naar de achtertuin, een riante woonkeuken met U-vormige opstelling, een badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid, wastafel, aansluiting wasapparatuur en lichtkoepel en een tweede badkamer met douchegelegenheid en aansluiting wastafel. De volledig privacy biedende achtertuin is voorzien van een overdekt terras, 2 zonneluifels, een pergola, verlichting, een afsluitbare carport, een tweede terras en een vijver.

De woning is gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie in de wijk 't Hool op loopafstand van Winkelcentrum Woensel en tevens op korte afstand van de Woenselse Markt/Kruisstraat, de Karpendonkse Plas, TU/e, de Fontys Hogescholen, doktersposten, diverse (basis)scholen, bushalte, sportaccommodaties, Woonboulevard Ekkersrijt, recreatieplas Ekkersweijer, het Maxima Medisch Centrum en het Catharinaziekenhuis. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven alsmede het Centraal Station zijn op ca. 15 fietsminuten afstand gelegen. De wijk 't Hool is gebouwd onder architectuur van Architectenbureau Van den Broek en Bakema!

BUNGALOW
Entree
Hal met garderoberuimte en meterkast
Sfeervolle woonkamer met houtkachel en schuifpui naar achtertuin
Riante woonkeuken met toegang tot achtertuin en U-vormige opstelling voorzien van 1,5 spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast met vriesvak
Schuifpui naar slaapvleugel
Tweede hal met lichtkoepel, inbouwkastenwand met ketel warm water en toegang tot achtertuin
Bergruimte met opstelling ketel heteluchtverwarming
Badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid, wastafel, aansluiting wasapparatuur en lichtkoepel
Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje
Tweede badkamer met douchegelegenheid en aansluiting wastafel
4 Ruime slaapkamers waarvan één met een kleine opbergzolder

GARAGE
Garage met dubbele openslaande deuren, elektra en verlichting

TUIN
Op het zonnige zuiden gelegen en volledig privacy biedende tuin met overdekt terras, zonneluifel, een pergola, verlichting, afsluitbare carport, tweede terras en vijver

ALGEMEEN
Woonkamer en woonkeuken met een houten plankenvloer, hal en slaapkamers met tapijt/laminaat, tweede hal met tegelvloer
Bijzonderheden: zonnepanelen, glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, zonwering, schuifpui, rookkanaal
Onderhoudskosten mandelige groenstrook achter de woning: ca. € 6,-- per maand

VERNIEUWINGEN
Koelkast 2017
Ketel warm water 2015
Schutting achtertuin 2014
Ketel heteluchtverwarming 2005

Kortom: deze woning is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2005, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 836
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
184 m² (13,6 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.