• Verkocht

Ridderzaal 71 5653 RD Eindhoven Hanevoet

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie, aan een rustige straat gelegen, zeer ruime en keurig onderhouden hoekwoning met een sfeervolle woonkamer, open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, luxe badkamer en verzorgde achtertuin op het zuid-oosten met terrasoverkapping, ruime garage en houten berging.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "Genderbeemd" nabij ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, winkels, scholen, speeltuintje, uitvalswegen en openbaar vervoer (diverse buslijnen).

ALGEMEEN:

- Keurig onderhouden hoekwoning gelegen op privacy biedend perceel.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Zonnige achtertuin met overkapping.
- Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers.
- Gunstige ligging in de gewilde woonwijk "Genderbeemd" op loopafstand van winkelcentrum Kastelenplein.
- In 1998 is de woning opgebouwd en zijn de extra slaapkamers gerealiseerd.
- Bouwjaar 1980.
- Aanvaarding in overleg.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree.

Hal voorzien van een eiken planken parketvloer, wanden en plafond stucwerk. Verder voorzien van meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars).

Ruime, geheel betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje en hangend closet.

Sfeervolle, ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een eiken planken parketvloer, wanden deels stucwerk deels behang en plafond stucwerk. Tevens voorzien van een convectorput en kunststof schuifpui naar het overdekt terras.

Open keuken voorzien van een nette keukeninrichting met granieten aanrechtblad, 1,5 RVS spoelbak, koelkast, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, apothekerskast en vernieuwde vaatwasser (2019). Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het overdekt terras.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop bereikbaar middels een dichte trap. Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop aansluitend
de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk. De slaapkamer is voorzien van twee draai-/kiepramen.

Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk. Voorzien van een draai-/kiepraam.

Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel, ligbad, douchehoek met thermostaatkraan, duobloc closet, designradiator en een draai-/kiepraam.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop bereikbaar middels een dichte trap. Voorzien van opstelling CV-ketel merk Remeha (bouwjaar ca. 2010).

Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk. De slaapkamer is voorzien van een draai-/kiepraam.

Zeer ruime slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk. Voorzien van een wastafel, draai-/kiepraam en Velux dakraam met verduisterend gordijn.

Slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk. De slaapkamer is voorzien van een dakraam.

BUITEN:

Keurig aangelegde voortuin met twee parkeerplaatsen.

Keurig aangelegde en veel privacy biedende achtertuin, welke op het zuid-oosten is gesitueerd. De tuin is voorzien van een sfeervol overdekt terras, gazon, stopcontacten, buitenkraan, houten poort naar de oprit en houten containerberging.

Ruime houten tuinberging met elektra en aansluiting voor wasmachine.

Stenen garage voorzien van elektra en een stalen kanteldeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.871
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL F 993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (16 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

André Brood Makelaars

Bel 040-2012829

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.