• Verkocht

Elandsgang 1 5646 BC Eindhoven Schuttersbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 610 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

In het bosrijke "Schuttersbosch" gelegen vrijstaande bosvilla met o.a. een royale L-vormige living, 4 slaapvertrekken en een inpandige garage met carport. Nabij uitvalswegen, winkels, supermarkten, basis en middelbare scholen en natuurgebied Stratumse heide op slechts 100 meter afstand.

GLOBALE TOELICHTING:

BEGANE GROND:
Voortuin, brede en ruime inrit/parking met carport voor meerdere auto's.
Overdekte entree. Voordeur.

Entree/hal met tegelvloer en garderobe mogelijkheid.
Trap naar etage, meterkast met glasvezel en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Zeer royale living voorzien van erker met fraai vrij uitzicht over de zij-tuin en openslaande deuren naar tuin/ zonneterras. Beide elementen zorgen voor veel lichtinval en extra sfeer.
Woonkamer is voorzien van een houten maple leaf parketvloer en een sfeervolle gaskachel.

Moderne, ruime, dichte keuken met prachtig uitzicht over de achtertuin.
Voorzien van tegelvloer en loopdeur naar de tuin/het zonneterras.
Keukeninrichting in een L-opstelling en een losse wandopstelling met inbouw gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en diverse kastruimte.
Voorzien van close-in boiler en afgewerkt met inbouwspotjes.

Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen en toegang naar tuin.

Via bijkeuken te bereiken inpandige garage met zijgevelraam en openslaande garagedeuren.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 'Velux' dakraam, trap naar tweede etage en separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Slaapkamer 1: ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en op dit moment in gebruik als werkkamer.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer.

Eigentijdse betegelde badkamer met separate douche, ligbad, vaste wastafel met bijpassend meubel, wateronthardingsinstallatie en design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Door middel van vaste trap te bereiken.
Royale zolderkamer te gebruiken als 4e slaapkamer met laminaatvloer en inbouwspotjes.
Aparte ruimte voor CV opstelling, WTW installatie, omvormer zonnepanelen en berging.

BUITEN
Fraai aangelegde tuin rondom met gazon, overdekt zonneterras, houten buiten berging en geheel omheind middels hekwerk. Het sfeervolle overdekte zonneterras is in 2016 aangelegd en voorzien van inbouw spots, lichtraat en hout kachel. De borders en tuinen zijn voorzien van een sproei installatie er is een vijver aanwezig uitgevoerd met pomp.

ALGEMEEN

* Bouwjaar ± 2007.
* Inhoud 657 m3.
* Woning voorzien van zonnepanelen en omvormer.
* Deze vrijstaande houten, bosvilla is opgebouwd uit het zogenaamde Finn-logs bouwsystem.
* Bestrating is in 2019 opnieuw gelegd .
* Moderne keuken met inbouwapparatuur.
* Gelegen nabij volop natuurschoon, wandel-/fiets mogelijkheden, winkels, scholen, in-/uitvalwegen met snelle toegang tot de geheel vernieuwde infrastructuur rondom Eindhoven, sport/spel, o.a. golf, ijsbaan, tennis, hockey, voetbal en zwemstadion.
* Geheel optimaal geïsoleerd.
* Energielabel A.
* Woonhuis voorzien van zonnepanelen en een wateronthardingsinstallatie.
* Tuin rondom voorzien van hekwerk.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR. combikettel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM F 4030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Engelen De Wilde

Bel 040-2223777

NVM aankoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Elandsgang 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na jaren zelf zoeken en kijken is t nu door de inzet van aankoopmakelaar Hypodomus (Pascal) eindelijk gelukt om ons zo gewenste huis op deze plek te kunnen kopen.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.