• Verkocht

Woldberglaan 15 5628 DL Eindhoven Woenselse Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, zeer goed onderhouden tussenwoning in een kindvriendelijke rustige wijk.
De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, een opvallend grote bovenverdieping met 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellige privacy biedende tuin op het westen.
Ideaal gelegen op korte afstand van winkelcentrum Woensel, diverse scholen, sport-/ zwemvoorzieningen, Ekkersweijer, het Henri Dunantpark en de uitvalswegen rondom Eindhoven.

Indeling

Ruime entree. De hal is betegeld en geeft toegang tot de garderobe, volledig betegeld toilet, gangkast met ruime opbergmogelijkheden, trap naar de eerste verdieping en woonkamer.

De woonkamer/keuken is voorzien van een licht eiken parket. Het plafond is volledig strak gestuct. Op de wanden is, evenals in de hal, gemakkelijk te onderhouden fijne spachtelputz aangebracht. Er is een mogelijkheid voor open haard aanwezig. Zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn voorzien van grote raampartijen waardoor veel licht binnen komt in de kamer. De achterpui is voorzien van een hefschuifdeur met een handig horsysteem aan de buitenzijde.
De keuken heeft een L vorm en is voorzien van oa kookplaat op gas, oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer.
Er is verlichting aan de onderzijde van het balkon die van binnenuit bediend wordt. Ook is er een elektrisch bedienbare luifel over de gehele achtergevel.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop en drie grote slaapkamers, allen voorzien van een balkon en hefschuifpui. De kamers aan de achterzijde hebben een elektrisch bedienbaar rolluik. De twee grootste kamers hebben de mogelijkheid tot aansluiting van een wastafel.
De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een wastafel, badkamermeubel, hangend toilet en douche met afzuigunit. Tevens een draai-kiepraam met horvoorziening.

Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime voorzolder met keuken-/wasblok met warm/koud water, gasaansluiting en wasmachineaansluiting. Tevens een extra afgesloten ruimte waar zich de CV-installatie (2010) bevindt. Verder een grote slaapkamer met wastafel, velux dakraam en veel extra bergruimte onder de schuine kap.

In de tuin is een stenen berging aanwezig met elektriciteit. Ook is er een achteruitgang.

Opvallende kenmerken:
Gehele woning hoogwaardige aluminium schuifpuien/ raamwerk met HR++ glas (2010).
Hefschuifsystemen gehele woning met inbraakwerend beslag.
Elektrisch bedienbare rolluiken achtergevel boven.
Zeer goed onderhouden.
Grote eengezinswoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 2507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (10 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.