• Verkocht

Frederika van Pruisenweg 58 5616 AW Eindhoven Eliasterrein, Vonderkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig afgewerkte jaren 30 woning. Gelegen in het zeer gewilde en populaire “Vonderkwartier”, in de mooiste straat van de wijk met vrij zicht over een brede groenstrook aan de voorzijde, op loopafstand van het stadscentrum en het pas vernieuwde Genderpark. De woning is smaakvol gerenoveerd uiteraard met behoud van authentieke elementen. Aanwezig zijn nog de glas-in-lood raampartijen, terrazzo vloeren, originele lambrisering, open haard, sierlijsten en paneeldeuren. Naast de authentieke elementen beschikt de woning over een ruime woonkamer, nette keuken, fijne achtertuin, 3 slaapkamers, badkamer en balkon op de 1e verdieping en grote open zolderverdieping. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is, we nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen.

Begane grond:
Vanuit de ruime entreehal, welke is voorzien van een terrazzovloer en karakteristieke wandbetegeling, heeft u toegang tot de woonkamer, trapopgang naar 1e verdieping, praktische trapkast (met meterkast), toegang tot de keuken en de toiletruimte.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van inbouwcloset en fonteintje.
Bijzonder riante woonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle erker met glas-in-loodramen en authentieke open haard. De woonkamer beschikt verder over een fraaie houten vloer en strak gestucte wanden.
Middels openslaande terrasdeuren aan de achterzijde is er toegang tot de tuin.
Aan de achterzijde van de woning is de keurige nette open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een lichte kleurstelling en een terrazzovloer welke is voorzien van vloerverwarming.
De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een kookeiland, 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en meer dan voldoende bergruimte.

1e verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming, een toilet, douche, ligbad en een wastafel.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is circa 14 m2 groot en dus mooi ruim. De kamer is voorzien van een houten vloer, strakke wand- en plafondafwerking en middels een dubbele deur is er toegang tot het balkon. Een heerlijk plekje in de ochtendzon voor het ontbijt.
Ook de kamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Deze kamer is net wat kleiner dan de hoofdslaapkamer en dus ook lekker ruim. Ook het afwerkingsniveau is hetzelfde als de grootste kamer met de houten vloeren en de stucwerk wanden en plafonds.
Tot slot nog een kleiner kamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is perfect als kinder- werk- of kastenkamer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de geïsoleerde zolderverdieping toegankelijk. De ruimte is nu opgedeeld in één grote open ruimte en een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, c.v.-ketel en een Velux dakraam.
In de open zolderruimte is ook nog een bergvliering gerealiseerd, ideaal natuurlijk als extra opslag.
Ook de zolder beschikt, net als de rest van het huis, over houten vloeren en een strakke wandafwerking. Lichtinval is er middels twee grote dakramen. De zolder is dusdanig groot dat hier zelfs twee slaapkamers te realiseren zijn.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke stadstuin gelegen op het noord-westen. De tuin is voorzien van een berging met elektra, vrije achterom en een buitenkraantje.

Algemeen:
* Woonoppervlakte: ca. 139 m2.
* Inhoud: ca. 510 m3.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.597
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GESTEL D 1497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (6,75 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.