• Verkocht

de Klerklaan 55 5624 BB Eindhoven Prinsejagt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een kans die je niet mag missen. Deze middenwoning is riant uitgebouwd waardoor er een heerlijke lichte en open leefruimte is ontstaan. Daarnaast is er ook een grote bijkeuken met douche en vaste wastafel, dus ook ideaal voor praktijk aan huis of hobby. Kortom: Een heerlijke gezinswoning met een prima tuin en absoluut de moeite van het bekijken waard!

Ligging? Op een lekkere rustige locatie in de wijk 'Prinsejagt' aan een brede straat. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals scholen, speeltuin, het Lieven de Keypark, Philips de Jonghpark, Winkelcentrum Woensel en uitvalswegen (Boschdijk en A2, A50 en A58).

Interesse? Kom snel kijken en maak een afspraak!

Begane grond:

Nette voortuin met gras gazon, planten, struiken, verharding en entree naar de woning.

ENTREE
Hal met een doorlopende lamelparketvloer, garderobenis, meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.

TOILET
Betegelde toiletruimte met een staand closet en fonteintje.

WOONKAMER
Grote woonkamer (ca. 30 m2 excl. de keuken) met lamelparketvloer, sfeervolle houtkachel, inbouwspots, veel daglicht door grote raampartij (incl. draai-/ kiep venster en rolluik). In de woonkamer bevindt zich tevens een grote kastenwand. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime leefkeuken.

KEUKEN
Grote leefkeuken, voorzien van een keukenopstelling in L-vorm, met een koelkast, 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, oven, 1 1/2 spoelbak, vaatwasser en onder + bovenkasten. Veel lichtinval door aanwezigheid van meerdere lichtkoepels. Aan de achterzijde in de keuken/ eetkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken tevens toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
Praktische bijkeuken, voorzien van een tegelvloer, douche, wastafel, aansluitingen wasapparatuur, lichtkoepel en een loopdeur naar de tuin.

TUIN
Zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten, met terrasaanleg, grasgazon, elektra, borders en een grote berging.

BERGING
Grote vrijstaande houten berging (ca. 17 m2), voorzien van een achterom middels dubbele deuren en elektra.

1e Verdieping:

Overloop met een tapijtvloer, een vaste trapopgang naar de bergzolder en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer en een draai-/ kiep raamvenster met vliegenhor en rolluik.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 9 m2), gelegen aan de voorzijde, met een laminaatvloer en een draai-/ kiep raamvenster met vliegenhor en rolluik.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 7 m2), gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer en een draai-/ kiep raamvenster met vliegenhor en rolluik.

BADKAMER
Nette, betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel, staand closet en een draai-/ kiep raamvenster met vliegenhor.

Zolder:

Via vaste trap te bereiken, ruime bergzolder, vanwege aangepaste verdiepingsvloer extra hoog (nokhoogte ca. 1,95 m), voorzien van een vinyl vloer en de opstelling combiketel.

Bijzonderheden:

Nette en betaalbare tussenwoning op goede woonstand;
Verdieping voorzien van kunststof kozijnen met draai- kiep vensters en vliegenhorren;
Diepe uitbouw aan de achterzijde met verschillende lichtkoepels;
Moderne badkamer, toiletruimte en keukeninrichting;
3 Slaapkamers;
Ruime berging (ca. 17 m2) met elektra en brede achterom;
Gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren);
Verwarming en warmwater via combiketel (Nefit Ecomline uit 2000);
Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL H 926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOENSEL H 932
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meneer de Makelaar

Bel 040-2446424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.