• Verkocht

van Wassenhovestraat 29 5613 LK Eindhoven Irisbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Ruim 4 jaar geleden zijn wij in de van Wassenhovestraat komen wonen. We zochten een huis in een rustige straat en toch in het centrum en toen we hier bezichtigden wisten we meteen dat dit ons huis zou worden. Wat een fijne energie hing er!
Dit gevoel is nooit weggegaan en de afgelopen jaren was het een waar thuiskomen voor ons en onze kinderen.
Omdat we toe zijn aan een nieuwe stap hebben we besloten Eindhoven te verlaten en onze woning te verkopen.

We zullen het huis, de tuin, de lieve buren, de vriendjes en vriendinnetjes van onze kinderen, de rustige straat en ‘de stad om de hoek’ ontzettend gaan missen. Zoek je een mooie woning in een kindvriendelijke buurt dan ben je van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen.

De woning wordt gekenmerkt door een zeer prettige lichtinval, een moderne keuken, 2 badkamers, een fraaie tweede verdieping en een voortuin en zonnige achtertuin met berging en achterom.

Op loopafstand van het centrum van Eindhoven en in de directe nabijheid van alle gewenste voorzieningen als: winkels, scholen, wandelparken, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Separate garage op achtergelegen plein ter overname.

BEGANE GROND

Overdekte entree. Ruime hal met vloerbetegeling en trapopgang naar de eerste verdieping. Kelderkast met gemoderniseerde elektrische installatie. Moderne toiletruimte voorzien van vloerbetegeling, wandcloset en fonteintje.

Lichte en ruime woon- / eetkamer voorzien van massief houten parketvloer, erker, 2 ingebouwde kasten en openslaande deuren naar de diepe achtertuin De woon-/eetkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen.

Open keuken met vloerbetegeling en deur naar de bijkeuken. Moderne en luxe keukeninrichting voorzien van koelkast, vrieskast, rvs gasfornhuis/oven, vaatwasmachine, 1 1/2 spoelbak en volop bergruimte.

1E VERDIEPING

Overloop met linoleumvloer. Toiletruimte met vloerbetegeling.

Aan voorzijde gelegen ruime slaapkamer 1 met linoleumvloer, ingebouwde kast en erkerraam.

Aan achterzijde gelegen ruime slaapkamer 2 met linoleumvloer en ingebouwde kast.

Aan achterzijde gelegen slaapkamer 3 met linoleumvloer en deur naar het balkon.

Licht betegelde badkamer voorzien van vloerbetegeling, ruime douche (met thermostaatkraan en granitovloer) en wastafel.

2E VERDIEPING

Via vaste trap te bereiken tweede verdieping.
Voorzolder met linoleumvloer, dakvenster, aansluiting voor de wasmachine en opstelling c.v. combiketel (Nefit Ecomline HR).

Moderne badkamer 2 voorzien van gelakte parketvloer, dakkapel, royaal, kunststof ligbad, designwastafel, designradiator en bergruimte.

Royale slaapkamer 4 voorzien van een dakkapel aan voorzijde met zijramen en een dakkapel aan achterzijde, fraaie visgraat parketvloer en een op maat gemaakte vaste kastenwand.

ACHTERTUIN

Zonnige, privacy biedende, op het westen gesitueerde achtertuin met achterom en berging (voorzien van elektra). De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een terras met elektrische zonneluifel, gazon, diverse beplantingen, buitenkraan en buitenverlichting.

BIJZONDERHEDEN
- Perceel 205 m2.
- Inhoud ca. 410 m3.
- Bouwjaar ca. 1959.
- De gehele woning geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen.
- De woning is voorzien van dakisolatie
- De woning is voorzien van houten kozijnen en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Eindhoven.
- Separate garage op achtergelegen plein ter overname € 25.000,-kk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.280
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

STRATUM E 5571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soetens Makelaars

Bel 040-2930669

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.