• Verkocht

Calypsostraat 15 5631 JG Eindhoven Oude Gracht-West

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit aanbod mag je niet missen! Een lekkere ruime, lichte en gemoderniseerde middenwoning met berging en zonnige tuin op het westen. Deze woning is daarnaast voorzien van 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en toiletruimte en een complete keuken.

Ligging? Op een lekkere rustige locatie in de gewilde kindvriendelijke wijk 'Oude Gracht'. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals scholen, speeltuin, het wandelpark Eckart, winkels Cassandraplein en uitvalswegen (Boschdijk en A2, A50 en A58).

Interesse? Kom snel kijken en maak een afspraak!

Voortuin met tuinaanleg, zonneluifel en overdekte entree.

ENTREE
Hal met laminaatvloer, garderobenis, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en de woonkamer.

TOILET
Volledig betegelde toiletruimte met staand closet.

KEUKEN
Nette keuken met keukenopstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis + RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, spoelbak, mengkraan en kastruimte. Aan de andere zijde bevindt zich de koelkast, combi-oven en een extra werkblad. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en de provisiekast.

PROVISIEKAST
Praktische en verdiepte provisiekast, alsmede de meterkast.

WOONKAMER
Lichte doorzon woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, schouw en tuindeur.

TUIN
Achtertuin, gesitueerd op het westen voorzien van terras, zonneluifel, grasgazon, buitenkraantje, achterom en een berging.

BERGING
Vrijstaande stenen berging (ca. 9 m2) met elektra.

1e Verdieping:

Overloop met laminaatvloer, dichte trapopgang, separaat toilet en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, airconditioning (ter overname) en een inbouwkast.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, vaste wastafel en een inbouwkast.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 6 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.

TOILET
Separate moderne toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van een wandcloset (Sanibroyeur) en een fonteintje.

BADKAMER
Moderne badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad-/ douche combinatie, natuurstenen wastafelmeubel, designradiator en toegang tot het balkon.

BALKON
Balkon (ca. 2 m2) aan de voorzijde, te bereiken via de badkamer.

2e Verdieping:

Voorzolder voorzien van een laminaatvloer, dakvenster, bergruimte achter de knieschotten, opstelling combiketel en de aansluitingen wasapparatuur.

ZOLDERKAMER
Ruime zolderkamer (ca. 15 m2), voorzien van een groot Velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

Een ruime instapklare eensgezinswoning met tuin op het westen!
Gemoderniseerd in 2010;
Airconditioning;
4 slaapkamers!
Nette keuken en sanitair;
Deels kunststof kozijnen (2010 en 2014);
Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
Verwarming en warmwater via combiketel (Nefit uit 2000);
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 1165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meneer de Makelaar

Bel 040-2446424

NVM aankoopmakelaar

Ligtvoet Makelaardij

Bel 040-2220000
Dhr. Wolbers (zoeken en aankoop)
Calypsostraat 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Open, vriendelijk en daadkrachtig, we zijn erg tevreden over het proces, van het zoeken tot de aankoopbegeleidingkortom, topservice!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.