• Verkocht

Normandielaan 87 5627 HR Eindhoven Achtse Barrier-Gunterslaer

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 337.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar instapklare en met zorg bewoonde woning met volop ruimte en centraal gelegen ten opzichte van alle denkbare voorzieningen? Kom dan zeker een kijkje nemen in de hoekwoning mèt garage en maar liefst 4 slaapkamers!

Daarnaast biedt deze woning je een volop lichtinval biedende woonkamer, een halfopen keuken met inbouwapparatuur en volop bergruimte en een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator. De royale achtertuin is met zorg aangelegd, volop privacy biedend en uitgevoerd met maar liefst drie terrassen. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen waar je heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon.

De woning is gelegen op een centrale locatie in de "Achtse Barrier" met alle voorzieningen voorhanden waaronder winkels, kinderdagverblijven, scholen, TU/e, de Fontys Hogeschool, gezondheidscentrum, het Catharina Ziekenhuis en groenvoorzieningen. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar alsmede recreatieplas Aqua Best en de Meubelboulevard Ekkersrijt. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden, zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey, beachvolleybal, basketbal en tennis), het Ottenbad, een bowlingcentrum, een klimmuur en een kartbaan.

BEGANE GROND
Overdekte entree met verlichting.
Hal met meterkast.
Toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.
Volop lichtinval biedende woonkamer.
Halfopen keuken met opstelling voorzien van spoelbak, boiler, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron.
Ingebouwde provisiekast.

1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers waarvan één met inbouwkastenwand.
Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator.

2e VERDIEPING
Voorzolder met aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v. combi-ketel, bergruimte en dakraam.
4e Slaapkamer met bergruimte.

TUIN
Op het zonnige westen gelegen, met zorg aangelegde en volop privacy biedende achtertuin met tuinverlichting, zonneluifel, vijver, 3 terrassen waarvan één overkapt, tuinhuisje, wateraansluiting en een achterom.

GARAGE
Via de tuin bereikbare garage met elektrische- en op afstand bedienbare overheaddeur en verlichting.

ALGEMEEN
Begane grond met een laminaatvloer, 1e verdieping met laminaatvloer/tapijt, 2e verdieping met vinyl
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, zonwering, zonnescreens, elektrisch bedienbare rolluiken, dakraam, rookmelders, horren

VERNIEUWINGEN
2014
Keuken
Badkamermeubel
C.v. combi-ketel
Extra groep in meterkast (inductiekookplaat)
2020
Dak garage
Schilderwerk buitenzijde

KORTOM: EEN BEZICHTIGING IS ZEKER DE MOEITE WAARD

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL R 1221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
168 m² (21 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.