• Verkocht

Coebergerstraat 26 5624 AV Eindhoven Prinsejagt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters, op zoek naar een leuke betaalbare hoekwoning in een kindvriendelijke wijk? Deze woning is uitgebouwd aan de zijkant, heeft een moderne keuken en badkamer, een grote overkapping en 3 ruime slaapkamers. Uniek aan deze woning is de diepe oprit voor meerdere auto's (of caravan, camper, bedrijfsbus).

Gelegen op rustige locatie in de wijk 'Prinsejagt' aan een brede straat. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals scholen, speeltuin, het Lieven de Keypark, Philips de Jonghpark, Winkelcentrum Woensel en uitvalswegen (Boschdijk en A2, A50 en A58).

Interesse? Kom snel kijken en maak een afspraak!

Begane grond:

Voortuin met een diepe oprit voor meerdere auto's, een buitenkraan en toegang tot de woning.

ENTREE
Hal met doorlopende laminaatvloer, de trapopgang en toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en de woonkamer.

TOILET
Betegelde toiletruimte met een staand closet.

TRAPKAST
Ruime trapkast voor berging of provisieruimte.

WOONKAMER
Riante woonkamer (ruim 32 m2) in L-vorm, uitgebouwd aan de zijkant, voorzien van een laminaatvloer, schuifpui, inbouwspots en doorgang naar de keuken. Door de uitbouw is een speelse woonkamer ontstaan met de mogelijkheid voor een werk-/speelhoek.

KEUKEN
Half open keuken met laminaatvloer en keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koel-/ vrieskast, vaatwasmachine, spoelbak, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven en veel kastruimte in onder-/ en bovenkasten. Vanuit de keuken via loopdeur toegang tot de tuin.

TUIN
Nette achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten, voorzien van een grote overkapping (ca. 22 m2), volledig bestraat, extra brede achterom, buitenkraan en berging.

BERGING
Vrijstaande berging (ca. 5 m2) voorzien van elektra.

1e Verdieping:

Overloop met een doorlopende laminaatvloer, een vaste trapopgang naar de bergzolder en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer en een draai-/ kiep raamvenster met rolluik (elektrisch).

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de voorzijde, met een laminaatvloer en een draai-/ kiep raamvenster met rolluik (elektrisch).

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 7 m2), gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer en een draai-/ kiep raamvenster met rolluik (elektrisch).

BADKAMER:
Nette betegelde badkamer, vernieuwd in 2012, voorzien van wastafel, douche, spotjes en een draai-/ kiep raamvenster met rolluik.

Bergzolder:

Via vaste trap te bereiken bergzolder met laminaatvloer, de opstelling combiketel, dakraam en de opstelling was apparatuur.

Bijzonderheden:

Nette en betaalbare hoekwoning op goede woonstand;
Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas draai-/ kiepvensters;
Beneden verdieping voorzien van elektrische rolluiken (geplaatst in 2019);
Aan de zijkant uitgebouwd;
Keuken en badkamer vernieuwd in 2012;
Alle kamers op de verdieping voorzien van elektrische rolluiken (geplaatst in 2016);
AWB combiketel uit 2008;
Dakgoot, regenpijn en zinkwerk vernieuwd in 2016;
Riante privacy biedende achtertuin met berging en een brede achterom;
De overkapping, schutting en achterplaats zijn in 2017 gerealiseerd;
Diepe oprit voor meerdere auto's door hoekperceel (totaal 242 m2 groot);
Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaar, fornuisgroep en hoofdschakelaar;
Aanvaarding flexibel, korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL H 738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10 meter diep en 7,75 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meneer de Makelaar

Bel 040-2446424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.