• Verkocht

Maria Stuartstraat 19 5616 AL Eindhoven Eliasterrein, Vonderkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke vooroorlogse eengezinswoning met diverse originele authentieke elementen zoals een terrazzovloer, originele wandtegellambrisering, paneeldeuren, etc. Uitstekend gelegen in een van de mooiste straten in het populaire 'Vonderkwartier'. Deze sfeervolle woning heeft een moderne afwerking, 3 slaapkamers en een balkon op de 1e verdieping, riante 2e verdieping met 2 slaapkamers en een fraaie zonnige achtertuin op het zuiden. Het stadscentrum van Eindhoven en alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Kortom, mis deze unieke kans niet als u een royaal woonhuis zoekt op een toplocatie in het Vonderkwartier!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met terrazzovloer, gedeeltelijk stucwerk wanden en gedeeltelijk originele wandbekleding. Trapkast met meterkast. Toilet met tegelvloer, betegelde wanden en hangcloset. Woonkamer met PVC vloer, stucwerk wanden en openslaande tuindeuren. Luxe keuken (2011) in L-vorm met composiet werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven/magnetron.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan voorzijde met tapijtvloer. Slaapkamer 2 aan voorzijde met tapijtvloer. Slaapkamer 3 aan achterzijde met tapijtvloer en openslaande deuren naar dakterras. Dakterras op het zuiden met betontegels en fraai uitzicht. Geheel betegelde badkamer (2014) met ligbad, inloopdouche, wastafel en hangcloset.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, wasmachine-aansluiting en opstelling cv-combiketel (Atag, bouwjaar 2018). Slaapkamer 4 aan voorzijde met laminaatvloer, dakraam en dakkapel. Slaapkamer 5 aan achterzijde met laminaatvloer en Velux dakraam. Bergzolder via steektrap.

TUIN & BERGING:
17 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuiden ingericht met terras, gazon, borders met beplanting, achterom en buitenkraantje. Stenen berging achterin de tuin.

ALGEMEEN:
- Karakteristieke vooroorlogse eengezinswoning met 4 diverse originele authentieke elementen zoals een terrazzovloer, originele wandtegellambrisering, paneeldeuren, etc.
- Uitstekend gelegen in een van de mooiste straten in het populaire 'Vonderkwartier'.
- Fraaie zonnige achtertuin op het zuiden.
- Het stadscentrum van Eindhoven en alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
- De badkamer is in 2014 vernieuwd.
- In 2011 is de keuken vernieuwd.
- De PVC vloer op de begane grond is in 2011 vernieuwd.
- In 2018 is de cv-combiketel vernieuwd.
- In 2019 is er spouwmuurisolatie aangebracht.
- In 2017 zijn de slaapkamers op de 2e verdieping gerealiseerd.
- Woonoppervlakte 121 m².
- Inhoud 455 m³.
- Perceeloppervlakte 151 m².
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.719
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 3172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.