• Verkocht

Petrus Dondersstraat 25 5613 LP Eindhoven Tuindorp

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
30 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het gewilde ‘Witte Dorp’, onder architectuur van Dudok gebouwd, ligt dit ruime, karakteristieke jaren ’30 woonhuis
(Rijksmonument en beschermd stadsgezicht).

De woning beschikt over 5 slaapkamers, een ruime en sfeervolle woon-/eetkamer, een moderne keuken en
badkamer en een diepe voortuin en een vrij gelegen achtertuin met achterom.
In de directe omgeving zijn veel voorzieningen zoals het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar
vervoer en het centrum van de stad.

De mogelijkheid bestaat om bij deze woning een garagebox te kopen welke direct achter de woning gelegen is.

Begane grond:

Via diepe voortuin te bereiken overdekte entree.
Vestibule met originele vloerbetegeling.
Hal met originele vloerbetegeling en trapopgang naar de eerste verdieping.
Kelderkast.

Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met fraaie visgraat parketvloer, houtkachel en erkerraam.

Open keuken met vloerbetegeling, deur naar de achtertuin, deur naar de hal en een moderne keukeninrichting.
De keukeninrichting is voorzien van een wandopstelling en een eiland voorzien van werkblad en laden.
De wandopstelling is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie), wokpit, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en diverse kasten en laden. Alle apparatuur is van siemens.

Eerste verdieping:

De gehele eerste verdieping (m.u.v. de toiletruimte en de badkamer) is voorzien van dezelfde fraaie visgraat parketvloer als in de woon-/eetkamer.

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.

Separate, modern betegelde toiletruimte met wandcloset.

Aan de voorzijde gelegen slaap-/werkkamer 1.
Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met dubbele ingebouwde kast.
Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 3 met twee ingebouwde kasten.

Modern betegelde badkamer met deur naar het balkon, ligbad, separate douche en een badkamermeubel
Met twee wastafels.

Tweede verdieping:

Royale overloop met laminaatvloer, opstelling cv-combiketel (2015), aansluiting voor de wasapparatuur, werkblad met spoelbak en een luik naar de bergzolder.

Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 4 met laminaatvloer en dakkapel. (deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer).
Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 5 met laminaatvloer en dakkapel.

Voor- en achtertuin:

Vrij gelegen achtertuin op het oosten met achterom.
Diepe voortuin op het westen.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is gelegen aan een ruime opgezette straat met om de hoek het gezellige Burghplein.
In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen als scholen, winkels, Stadswandelpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad.

Bijzonderheden:

- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dak- vloer en muurisolatie.
- In ca. 2008 zijn de dakpannen en panlatten vernieuwd.
- De elektra en de riolering zijn vernieuwd.
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox direct achter de woning gelegen.

Algemene informatie:

Bouwjaar: 1938
Perceeloppervlakte: 154 m2
Woonoppervlakte: ca. 136 m2
Inhoud woning: ca. 500 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C 1,49 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

STRATUM E 4096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slippens Vermeer Makelaars

Bel 040-2129088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.