• Verkocht

Bergeraclaan 10 5627 DV Eindhoven Achtse Barrier-Spaaihoef

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruim opgezette tussenwoning voorzien van uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde, dakkapel, vijf slaapkamers en zeer royale garage voorzien van verdieping en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Deze ruime tussenwoning is gelegen in de gewilde wijk “Achtse Barrier”, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en noordelijke uitvalswegen direct onder handbereik.

ENTREE & HAL
Via ENTREE toegang tot de HAL met garderobe, meterkast en TOILET voorzien van duoblok, fonteintje en mechanische ventilatie; De hal is voorzien van een fraaie eikenhouten laminaat parketvloer en biedt toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Vanuit de hal te bereiken praktische en ruime WOONKAMER met uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde, voorzien van fraaie eikenhouten laminaat parketvloer en stucwerk wanden.

De woning is aan de achterzijde voorzien van een forse en lichte uitbouw, welke is voorzien van tegelvloer, schuurwerk wanden, lichtstraat, inbouwspots, schuifpui en loopdeur naar de tuin.

KEUKEN
In semi open verbinding met betegelde KEUKEN met kunststof inrichting voorzien van kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, hete lucht oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een groot aantal laden en kasten.

EERSTE ETAGE
OVERLOOP voorzien van laminaatvloer; SLAAPKAMER I 4.48 x 2.76 aan voorzijde voorzien van laminaatvloer, ingebouwde kast, airco installatie (split-unit systeem) en stucwerk wanden. SLAAPKAMER II 3.52 x 2.82 aan voorzijde voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden; ?SLAAPKAMER III 3.26 x 2.74 aan achterzijde voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en witgoedaansluitingen.

Betegelde BADKAMER 2.81 x 2.29 voorzien van inloopdouche met thermostaat mengkraan, vaste wastafel met kastonderbouw en spiegel, opbergkast, voorts wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE ETAGE
Via vaste trap bereikbaar; OVERLOOP voorzien van laminaatvloer; SLAAPKAMER IV met dakkapel aan voorzijde voorzien van laminaatvloer, elektrische screens en vaste wastafel; SLAAPKAMER V voorzien van laminaatvloer, tweetal dakvensters, wastafel, inbouwkast, voorts kast met HR-CV-combiketel (EcoTec 2015) en opbergruimte.

TUIN
Aangelegde VOORTUIN voorzien van sierbestrating; aangelegde ACHTERTUIN voorzien van sierbestrating, gazon en ruime GARAGE met een oppervlakte van 45 m2, voorzien van zowel sectionaal- als loopdeur alsmede loopdeur naar de achtertuin, elektra aansluiting en trapopgang naar de eerste etage met hobbyruimte voorzien van laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- verrassend ruime tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde over de volle breedte en dakkapel met elektrische screens;
- de woning bevat 5 slaapkamers;
- de woning beschikt over een extra grote garage met verdieping en elektrisch bedienbare sectionaaldeur;?
woning is voorzien van isolerende beglazing, dak- muur- en vloerisolatie;
- woning bevat energielabel C;
- gunstig gelegen direct nabij winkels, scholen en uitvalswegen;
- koper dient rekening te houden met het stellen van een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- deze brochure is door ons met de meeste zorg samengesteld aan de hand van aan ons kantoor ter beschikking gestelde gegevens en tekeningen, doch ten aanzien van de inhoud en de juistheid ervan kunnen door ons geen garanties worden verstrekt;
- deze brochure en informatie vormt niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 1306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Will Klerkx Makelaardij

Bel 040-2452442

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.