• Verkocht

Botenlaan 48 5652 CB Eindhoven Het Ven

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde, ruime en bovenal sfeervolle woning met 5 slaapkamers, moderne woonkeuken en een volop privacy biedende achtertuin. Deze aantrekkelijke woning is zeer centraal gelegen nabij de sportvelden van het gemeentelijk Sportpark Botenlaan in het gewilde Stadsdeel Strijp, nabij uitvalswegen, het centrum van Eindhoven, St Trudoplein, scholen, Strijp R en Strijp S en alle gewenste voorzieningen!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin. Entree/hal met praktische trapkast met meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset. Sfeervolle, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met visgraat parketvloer, veel lichtinval, open haard en openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken is voorzien van een moderne rechte keukeninstallatie met veel berg- en afzetruimte, kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, koffie-automaat en vaatwasser. Volop privacy biedende, sfeervol aangelegde achtertuin met sierbestrating, plantenborders, een fietsenberging en eigen achterom.

1e Verdieping
Overloop met separate, moderne toiletruimte. 3 Slaapkamers welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde is tevens vanuit 1 van de slaapkamers een dakterras te bereiken. Moderne badkamer voorzien van heerlijke inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche en een wastafelmeubel.

2e Verdieping
Middels vaste trap te bereiken voorzolder. Wasruimte met dakkapel en opstelling van de cv-combiketel (Nefit 2006). 2 Extra slaapkamers aan de achterzijde, beiden eveneens met dakkapel. Vanuit de overloop is middels een luik tevens een grote zolderberging te bereiken.

Bijzonderheden:
- Grotendeels gemoderniseerde, over de volle breedte uitgebouwde woning;
- Aantrekkelijk gelegen in het gewilde Stadsdeel Strijp, nabij uitvalswegen, het centrum van Eindhoven, St Trudoplein, scholen, Strijp R en Strijp S en alle gewenste voorzieningen;
- Moderne badkamer en toiletruimte en een heerlijke woonkeuken;
- 5 Slaapkamers en een volop privacy biedende zonnige achtertuin;
- Zeer centraal gelegen aan de ventweg van de Botenlaan;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP D 997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (12,5 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huis-o-Theek Makelaars

Bel 040 2130213

NVM aankoopmakelaar

Slippens Vermeer Makelaars

Bel 040-2129088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.