• Verkocht

Peterselieweg 23 5632 KZ Eindhoven Vaartbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen vlakbij de Dommelvallei?
Hier kan het!

Deze royale semi-bungalow heeft een slaapkamer én badkamer op de begane grond, een ruime living, open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een diepe privacy biedende voortuin en een aangelegde patio achtertuin op het zonnige zuiden met carport. Dit geschakelde woonhuis heeft een fraaie hoekligging en is heel gunstig gelegen in de rustige woonomgeving "Dommelbeemd" op 100 meter van natuurgebied Dommeldal met wandel- en fietsroutes alsmede visvijvers. Nabij diverse voorzieningen zoals: winkels, scholen, sport, openbaar groen, Winkelcentrum WoensXL en met aansluiting op de uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
De diepe en heerlijk groene voortuin biedt toegang tot de overdekte entree van de woning via een bestraat pad. De hal is uitgevoerd met vloerbedekking, spuitwerk wanden, een spuitwerk plafond, verwarmingsradiator, een trapopgang naar de verdieping en de meterkast (met 5 groepen, 1 aardlekschakelaar en een glasvezelaansluiting). In de hal bevindt zich bovendien de toegang tot een toilet.

Toilet:
Het gedeeltelijk betegeld toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje.

Living:
De royale en lichte doorzon living is uitgevoerd met vloerbedekking, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De living heeft diverse raampartijen met een prettige lichtinval alsmede een deur naar de patio achtertuin. De living staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde en biedt toegang tot een inpandige bergruimte. Eveneens via de living is een portaal aan de achterzijde bereikbaar welke toegang biedt tot de achtertuin, de ouderslaapkamer en de badkamer.

Keuken:
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een L-vormige keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, dubbele rvs spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en een close-in boiler ten behoeve van de warm watervoorziening (inhoud 15 liter, merk Daalderop). Boven het aanrecht bevindt zich een raam met een prettige lichtinval en een gezellig zicht op de voortuin alsmede de omgeving.

Inpandige bergruimte:
Deze praktische ruimte is uitgerust met verlichting, elektra en de opstelling van een cv ketel (merk Vaillant, type HR Solide, bouwjaar 2009).

Portaal:
Dit portaal is bereikbaar via de living en biedt toegang tot de ouderslaapkamer, de badkamer en de tuin. Het portaal is voorzien van een tegelvloer en spuitwerk wanden.

Ouderslaapkamer:
De op de begane grond gelegen ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een fijn uitzicht op de patiotuin. De ruime en lichte slaapkamer is uitgevoerd met vinyl vloerbedekking, behang wanden, een spuitwerk plafond en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer:
De eveneens op de begane grond gelegen badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een tegelvloer. In de badkamer bevindt zich een dubbele wastafel in een meubel, een inloop douchehoek (met thermostaatkraan), een tweede staand closet, fonteintje, verwarmingsradiator, een brede spiegelkast en een aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop:
De overloop is uitgevoerd met vloerbedekking, spuitwerk wanden, een spuitwerk plafond en biedt toegang tot drie slaapkamers.

Slaapkamers:
Alle drie de slaapkamers op de verdieping hebben vloerbedekking, behang wanden en een spuitwerk plafond. Een van de slaapkamers is bovendien uitgerust met een vaste wastafel.

Tuin:
De diepe voortuin is aangelegd met diverse beplanting en een bestraat pad naar de voordeur.
De onderhoudsvriendelijk aangelegde patio achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is vrijwel geheel betegeld en voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel, een border met enige beplanting, een buitenkraan, afvoerputje, een berging en een houten poort dat toegang biedt tot de carport aan de achterzijde.

Berging:
Achterin de tuin is een stenen berging gelegen die voorzien is van een betonvloer, verlichting en elektra.

Carport:
Via de achtertuin is de eigen carport bereikbaar welke parkeerruimte biedt aan 1 auto.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royale, levensloopbestendige semi-bungalow;
- Met maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond;
- 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond;
- Ruime en lichte living;
- Open keuken;
- Diepe voortuin en heerlijke, privacy biedende patiotuin op het zonnige zuiden;
- Carport aan de achterzijde van de woning met parkeerruimte voor 1 auto;
- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2017;
- Fraaie hoekligging;
- Er is sprake van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1992;
- Perceeloppervlakte 204 m2;
- Gunstig gelegen in de rustige woonomgeving "Dommelbeemd" te Woensel (op 100 m van natuurgebied Dommeldal met wandel- en fietsroutes alsmede visvijvers) nabij diverse voorzieningen zoals: winkels (winkelcentrum Vaartbroek), sport, scholen, openbaar groen, speeltuin en de aansluiting op diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 4109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959
Een funda gebruiker
Peterselieweg 23
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is allemaal goed gegaan met de verkoop van het huis. We zijn tevreden over de inbreng van Gerben van der Lee en zijn collega's van kantoor van Uffelen. .
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

AB Makelaars

Bel 040-2309222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.