• Verkocht

Bennekelstraat 151 5654 DE Eindhoven Bennekel-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Sfeervolle gezinswoning met fraai overdekt terras, onderhoudsarme tuin en ruime berging/hobbyruimte. Recent gerenoveerde badkamer en vier slaapkamers. Dubbel glas in kunststof kozijnen en spouwmuurisolatie is reeds aangebracht.

INDELING EN OMSCHRIJVING

Begane grond:

Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal is het toilet met watercloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de keuken.

Keuken

Open keuken met keukenblok met houten werkblad en rvs spoelbak, een 5 pits gasfornuis met rvs afzuigkap.
De keukenapparatuur bestaat verder uit een koelkast, vaatwasser en hete lucht oven. Er zijn voldoende boven- en onderkastjes.
In de keuken is de trapkast bereikbaar, waar ook de elektriciteitsmeter zich bevindt.

Woonkamer

De gezellige woonkamer heeft veel daglichttoetreding. De woonkamer heeft een watervaste laminaat vloerafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het sfeervolle overdekte terras.

Buiten:

Overdekt terras- tuinkamer

Overdekt beklinkerd terras met transparante dubbelwandige dakpanelen in aluminium constructie met geïntegreerde spotjes en afneembare verandazeilen. In 2016 gerealiseerd, verandazeilen in 2020.

Achtertuin
Onderhoudsarme achtertuin met kunststof gazon, beklinkerd tuinpad, buitenconsole met stopcontacten en degelijke erfafscheiding met tuinverlichting.

Hobbyruimte/berging

Ruime hobbyruimte, voorzien van elektra en tl-verlichting.
Aansluitend is de originele fietsenberging.

Eerste verdieping:

Overloop waaraan 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping grenzen.

Badkamer

In 2018 volledig gerenoveerde badkamer. De badkamer is volledig betegeld, heeft vloerverwarming, een inloopdouche met drain, een watercloset en een wastafelmeubel.

Slaapkamer 1

Ouder-slaapkamer aan de achterzijde met twee inbouwkasten en een laminaat vloerafwerking.

Slaapkamer 2

Royale slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast en een laminaat vloerafwerking.

Slaapkamer 3

Aan de achterzijde gelegen kinderkamer of werkkamer met ruime toetreding van daglicht.

Tweede verdieping:

Met vaste trap bereikbare tweede verdieping met betonvloer.

Overloop met c.v.-ruimte, berg- en wasruimte met aansluitingen wasmachine en wasdroger.

Slaapkamer 4

Ruime lichte kamer met dakkapel en inbouwkast.

Algemeen:
- Verrassend ruime woning (340 m3) uit 1950 met een woonoppervlak van 102 m2, bergruimte buiten 37 m2.
- Spouwmuur na-isolatie in 2020 uitgevoerd.
- Woonkamer voorzijde en slaapkamer achterzijde voorzien van rolluik.
- Mooie locatie dichtbij sportpark en Genneper parken en met voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Goede verbinding met de High Tech Campus, Veldhoven en het snelwegennet.
- Aanvaarding in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken, na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Gaswandketel VHR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL C 3505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (20 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Met Ons Makelaars

Bel (+31) 497 78 30 03
Dhr. g. honing
Bennekelstraat 151
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar was en is boven verwachting. Er wordt meegedacht over hoe alles het meest soepel verloopt, hoe je huis het beste verkocht wordt en hoe de beste prijs er uit gesleept kan worden. Heb je vragen.. 1 appje en binnen 10 minuten krijg je antwoord. Als het al niet eerder is. Ik raad deze makelaar aan iedereen aan die goede begeleiding zoekt en op een eerlijke manier zijn huis wil verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Met Ons Makelaars
Bedankt voor jullie lovende woorden. Ik word er bijna verlegen van. Het was ook heel prettig samenwerken met jullie en dat scheelt ook. Maar ik heb het graag gedaan, jullie zijn fijne klanten. Met vriendelijke groet, Peter

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.