• Verkocht

Roverbruidegom 8 5629 KT Eindhoven Blixembosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze royale, jonge en geschakelde twee-onder-één kapwoning is voorzien van een garage, carport en privacy biedende achtertuin op het noordoosten met een fraaie terrasoverkapping. Verder beschikt de woning over een royale L-vormige woonkamer, open moderne keuken, vier ruime slaapkamers en nieuw sanitair.

De woning is gelegen op een rustige locatie in de gewilde en jonge wijk Sprookjesbosch in Blixembosch, in de nabijheid van zowel basisscholen als voortgezet onderwijs, winkelcentra, sportaccommodaties en bushalte. Verder heeft de woning een gunstige ligging t.o.v. snelwegen A58, A50 en A2.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woning is instapklaar.
- De c.v.-ketel is in 2014 geplaatst.
- De badkamer en toiletten zijn in 2018 gemoderniseerd.
- Zowel de binnen als de buitenkant van de woning is in 2020 volledig geschilderd.
- De carport en terrasoverkapping zijn tevens in 2015 geplaatst.

BEGANE GROND
Eigen oprit met carport en plek voor meerdere auto’s. Overdekte entree. De hal is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen, vernieuwd in 2020) en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en middels een vaste trap tot de eerste verdieping.

WOONKAMER
De ruime woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een speelse indeling.
Het eetgedeelte zorgt voor een verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Het eetgedeelte beschikt over een groot raam welke volledige zicht geeft op de achtertuin.

KEUKEN
De woning beschikt over een moderne open keuken welke is voorzien van diverse lades en kasten waardoor er genoeg opbergruimte aanwezig is. Tevens is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals; spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Middels een vast trap is de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie riante slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

MASTER BEDROOM
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 17 m2 groot. De kamer is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden. De kamer is voorzien van een afscheidingsmuur welke zorgt voor een afscheiding tussen het slaapgedeelte en de inloopkast. De riante slaapkamer is voorzien van twee draairamen.

SLAAPKAMERS
De ander twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden. De kamers zijn ca. 10 m2 en ca. 8 m2 groot. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

BADKAMER
De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien zoals; ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel met wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van designradiator.

SEPERATE TOILET
Deze toiletruimte is deels betegeld en voorzien van vrijhangend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop bevindt zich de witgoedaansluitingen, cv-ketel en de mechanische ventilatie unit.

SLAAPKAMER
De riante zolderkamer is ca. 13 m2 groot. De grote raampartijen aan beide kanten van de woning zorgen voor ongekend veel natuurlijk lichtinval. De kamer is voorzien van laminaatvloer.

EXTRIEUR
GARAGE
De garage van circa 18 m² is voorzien van een elektrische stalen kanteldeur met een loopdeur. Aan de achterzijde biedt de garage toegang tot de achtertuin.

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van een grote fraaie terrasoverkapping, sierbestrating, plantenborders, buitenverlichting en een buitenkraan. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF, ASML en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 4695
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (13 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Boxtel Beheer

Bel 040-2428509

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.