• Verkocht

Narbonnehof 20 5627 GX Eindhoven Achtse Barrier-Gunterslaer

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Vraag jij je al een tijd af waar toch die ultieme woning op slechts korte afstand van het centrum van Eindhoven blijft? Dat ene hoekhuis met een garage, heerlijke doorzon woonkamer, verzorgde keuken en badkamer, drietal ruime slaapkamers, vrij in te delen zolder én fluitende vogeltjes in de bijzonder ruime tuin op het zuiden? Narbonnehof 20 is het antwoord!

Deze fraaie tussenwoning is verrassend ruim en altijd met liefde onderhouden, wat zowel binnen- als buitenhuis terug te zien is. Je zult hier jarenlang optimaal kunnen genieten van wat deze woning te bieden heeft!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer kenmerkt zich door een doorzon opstelling met een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je profiteert van een uitstekende lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. Daarnaast voelt het geheel lekker ruimtelijk aan. De plavuizenvloer, het stucwerk en de rustige kleuren vormen een fijne basis om op voort te borduren. Voor een warmere sfeer kan er in de woonkamer een pelletkachel geplaatst worden als schoorsteen en is er op de juiste plek reeds een stopcontact toegevoegd.

In de gesloten keuken staat een eenvoudig doch verzorgd keukenblok in rechte wandopstelling, voorzien van diverse apparatuur. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de keken.

Vanuit de keuken stap je tevens zo de tuin in; heerlijk!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van een doorlopende laminaatvloer

De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en een douche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is momenteel een grote open ruimte, uitstekend geschikt als vierde of zelfs vijfde slaapkamer. De zolder is tevens voorzien van verbeterde isolatie en moderne dakramen met zonwering. Daarnaast is ook deze ruimte keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de voorgaande verdieping.

Tuin
In de tuin op het zonnige zuiden kun je van het vroege voorjaar tot het late najaar uitgebreid van het mooie weer genieten. Voor het creëren van schaduw is er een fijn zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage, welke is voorzien van een extra garagedeur voor het veilig stallen van een (recreatie)voertuig.

Locatie
De woning is gelegen op een centrale locatie in de "Achtse Barrier" met alle voorzieningen voorhanden waaronder winkels, kinderdagverblijven, scholen, TU/e, de Fontys Hogeschool, gezondheidscentrum, het Catharina Ziekenhuis en groenvoorzieningen. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar alsmede recreatieplas Aqua Best en de Meubelboulevard. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden, zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey, beachvolleybal, basketbal en tennis), het Ottenbad, een bowlingcentrum, een klimmuur en een kartbaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt)

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 3792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.