• Verkocht

Grasvogel 27 5658 EW Eindhoven Grasrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een gave sfeervolle woning met veel ruimte en comfort? Dan mag je dit fantastische instapklare hoekhuis zeker niet missen! 5 ruime slaapkamers, een grote lichte woonkamer, een open keuken met kookeiland en een tuin op het westen. Alle populaire hedendaagse woonwensen worden hier aangevinkt. Deze optelsom maakt het absoluut een woning die je echt moet hebben gezien.

In Grasrijk, op loopafstand van alle voorzieningen, komt deze eigentijdse uitgebouwde hoekwoning beschikbaar voor nieuwe eigenaren. Direct bij binnenkomst merk je al dat dit een fijn ruim huis is met een bijzonder goede functionele indeling. De hal/entree met houten vloerafwerking is royaal en biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de sfeervolle lichte woonkamer met houten vloer valt direct op dat het lekker breed is en er volop mogelijkheden zijn voor jouw inrichting en interieur. De riante zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en wordt middels een sierhaard (gel) onderbroken van de eetkamer/woonkeuken aan de achterzijde. De uitbouw aan de achterzijde is uitgevoerd met een grote lichtstraat en inbouwspots waardoor er een mooie lichtinval is aan de achterzijde. Zowel overdag als in de avond. De gezellige open keuken is voorzien van een moderne wandopstelling met diverse kastjes en inbouwapparatuur en een groot kookeiland. Alle gemakken zijn voorzien waaronder een vaatwasser, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapvertrekken en een badkamer. Het hoofdslaapvertrek is gelegen aan de achterzijde en heeft een maatvoering van ruim 18 m2. De twee overige slaapvertrekken zijn ongeveer even groot en hebben een uitstekende maatvoering van ruim 11 m2. Alle vertrekken en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, groot ligbad, 2e toilet en badmeubel met dubbele wastafel. Er is daglicht in deze ruimte en het plafond heeft diverse inbouwspotjes.

De tweede verdieping heeft een volledig woonprogramma bestaande uit twee mooie slaapvertrekken eentje aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloer. De praktische aparte wasruimte is ideaal en ook eventueel helemaal afsluitbaar te maken.

Met een achtertuin op het westen heb je bijna de gehele dag tot zonsondergang de zon in de tuin bij mooie zomerse dagen. Voor verkoeling is er een automatische zonneluifel over de breedte van de woning voor wat schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras voorzien van antraciet tegels, pergola en diverse vaste beplanting. De stenen berging is extra hoog en is voorzien van elektra. Vanuit de achterom is de gemeenschappelijke tuin annex binnenterrein te bereiken. Hier is er een gemeenschappelijk speeltuintje waar de kleintjes veilig kunnen spelen met de buurkinderen.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema, Etos en Kruidvat bevindt zich tevens op loopafstand van de woning. In de nabijheid: 2 basisscholen (3 minuten loopafstand), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Algemeen:
- Ideaal centraal gelegen in Grasrijk
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Bijzonder ruim hoekhuis
- Instapklaar
- Uitgebouwd aan achterzijde 2011
- Lichtstraat
- Ruime woonkamer met eiken houten vloerafwerking
- Woonkeuken met kookeiland en alle apparatuur
- 5 zeer goede slaapvertrekken
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Tuin op het westen
- Gemeenschappelijke binnentuin (maandelijkse kosten € 9,-- voor onderhoud)
- De woning is voorzien van stadsverwarming (huurunit)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.994
Servicekosten
€ 9 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 1928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRIJP G 1927
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7,3 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455
Een funda gebruiker
Grasvogel 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep goed en vlot. Zeer kundig en heeft het proces goed begeleid. Denkt uiteindelijk goed mee met de verkopende partij
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.