• Verkocht

Bergen op Zoomstraat 39 5652 KA Eindhoven Het Ven

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde jaren 30 tussenwoning met 3 flinke slaapkamers, een moderne luxe badkamer (2009) en een tuin op het zonnige zuiden met veranda en berging. De ruime zolderkamer is voorzien van dakramen en een dakkapel (2015) aan de achterzijde. Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen, etc.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Modern, half betegeld toilet (2009) met hangcloset. Woonkamer met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. De woonkamer heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en grote raampartijen welke voor veel natuurlijk daglicht zorgen. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. Toegang tot trapkast welke veel opbergruimte biedt. In de kelderkast bevindt zich de meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. Half open keuken in de aanbouw met tegelvloer en betegelde wanden. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur; 4 pits gas fornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan voorzijde en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast met aansluiting voor de wasapparatuur. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Moderne, geheel betegelde badkamer (2009) met ruime inloopdouche, hangcloset, 2 wastafels, designradiator en inbouwspots.

2e VERDIEPING:
Ruime, lichte zolder kamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, groot Velux dakraam aan de voorzijde en aan de achterzijde een grote dakkapel (2015) met rolluik. Inbouwkasten met locatie CV Ketel Vaillant, 2011) en opbergruimte. Toegang tot de bergvliering.

TUIN & BERGING:
Voortuin voorzien van bestrating en borders met vaste beplanting. Verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden. De achtertuin is voorzien van een overdekt terras achter het huis, bestrating en kunstgras. Tevens voorzien van buitenkraantje. Stenen berging met elektra en overdekte achterom.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, jaren 30 tussenwoning met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een tuin op het zuiden met berging.
- De ruime zolderkamer is voorzien van dakramen en een dakkapel (2015).
- Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp met alle gewenste voorzieningen op korte afstand.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- In 2011 deels voorzien van kunststof kozijnen.
- In 2011 voorzien van nieuwe dakpannen en dakbeschot met isolatie.
- Platdak keuken is vervangen in 2012.
- Badkamer is vervangen in 2009 alsmede de toilet op de begane grond.
- Bouwjaar 1934.
- Perceeloppervlakte: 154m².
- Woonoppervlakte: 113m².
- Inhoud: 400m³.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP C 2014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (15 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.