• Verkocht

Meester Kooningsplaats 10 5612 KS Eindhoven Hemelrijken

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Royale en modern uitgevoerde tussenwoning met een lichte woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een privacy biedende achtertuin op het westen. De woning is gelegen aan een kindvriendelijk verkeersarm hofje met voldoende parkeergelegenheid. Winkelvoorzieningen, het centrum van Eindhoven alsmede NS station en uitvalswegen zijn op loopafstand.

INDELING:

BEGANE GROND:

De voortuin is voorzien van sierbestrating, het is zelfs mogelijk om een auto op eigen terrein te zetten.

Binnenkomst in entree/hal voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer. De hal biedt toegang tot een deels betegeld toilet in moderne kleurstelling met een hangtoilet en fonteintje en de woonkamer.

Riante, sfeervolle woonkamer eveneens voorzien van een eikenhouten parketvloer, strak gestucte wanden en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Trap naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast. Deur aan de achterzijde van de woning geeft direct toegang tot de achtertuin.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. Door de grote raampartijen geniet de keuken veel natuurlijke lichtinval. De keukeninstallatie in hoekopstelling is voorzien van een kunststof werkblad in lichte kleur, 4-pits gasfornuis, een oven, een rvs afzuigkap, een koelkast met vriezer en een vaatwasser. Daarnaast zijn er voldoende onder- en bovenkastjes aanwezig.

EERSTE VERDIEPING:

De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. De (hoofd)slaapkamer 1 is ruime van opzet, gelegen aan de achterzijde en is momenteel opgedeeld, waardoor een inloopkast is gecreëerd. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, strak gestucte wanden/plafonds en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Luxe, modern afgewerkte badkamer met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels, voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, een zwevend closet en een badkamermeubel. Tevens is er een designradiator en centrale afzuiging aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels vaste trap te bereiken, ruime zolderverdieping voorzien van een vaste kast met hierin het mechanische ventilatie systeem en de Vaillant HR ketel (2018). Deze zolderverdieping is zeer geschikt om te gebruiken als 4de slaapkamer, is voorzien van een lichte laminaatvloer en geeft toegang tot het zonnige balkon (9m2). Door de inbouwkast met schuifdeuren over de gehele breedte is er aan opbergruimte geen gebrek.

TUIN:

De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt onder andere sierbestrating en wordt afgesloten door een houten schutting met achterom. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra.

DIVERSEN:

- de woning is gelegen op loopafstand van het NS station; winkels en sportaccommodaties;
- Voorzien van volledige isolatie (vloer, wand en muur)
- de begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer;
- op de tweede verdieping is een prettig en zonnig dakterras;
- cv ketel is recent vernieuwd 2018;
- 2 jaar geleden is het plat dak vernieuwd;
- 2 jaar geleden is de gevelbekleding zolderverdieping vernieuwd;
- de achtertuin is gelegen op het westen, waardoor ’s middags en ’s avonds de zon in de achtertuin staat;
- Koper dient rekening te houden met het storten van een waarborgsom of bankgarantie, groot 10% van de koopsom, welke onder beheer van de notaris gehouden zal worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.931
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 6390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMG Makelaars

Bel 040-2221661

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.