• Verkocht

Vliststraat 37 5626 DV Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat in het kerkdorp Acht ligt deze, te moderniseren tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers, een volop privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden met berging en overdekte achterom.

Bouwjaar: ca. 1989
Perceeloppervlakte: 155 m2
Woonoppervlakte: ca. 102 m2
Externe bergruimte: ca. 5 m2
Inhoud woonhuis: ca. 344 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Overdekte entree via de ontvangsthal, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars).
Deels betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje.
Woonkamer met ingebouwde trap/provisiekast, stucwerk wanden en houten vloer.
Tuingerichte achterkamer (keuken) met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de bijkeuken met aansluiting t.b.v. was- en droogapparatuur en kastenwand. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
Aangelegde achtertuin met ligging op het zonnige zuiden, sierbestrating, gazon, elektrisch bedienbaar zonneluifel, vrijstaande stenen berging met elektra, buitenkraan en overdekte achterom.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, voorzien van linoleumvloer en wastafel.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een linoleumvloer.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een linoleumvloer, wastafel en Velux dakraam.
Betegelde badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, hoekdouche, toilet, wastafel en Velux dakraam.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken voorzolder met dakraam en linoleumvloer, bergruimte met opstelling HR cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2006).
Slaapkamer IV, gelegen over de volledige breedte van de woning met dakkapel, voorzien van een linoleumvloer, wastafel en bergruimte achter het knieschot.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en grotendeels isolerende beglazing.
Er zijn ruimschoots voldoende parkeermogelijkheden voor de woning beschikbaar.
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
Gelegen aan een rustige straat in het kerkdorp Acht (Eindhoven Noord), tegenover een parkje met een vijver en de voetbalvelden.
Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL T 1064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (12,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerkdorp Acht

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerkdorp Acht

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.