Vuurpot 15 5629 TH Eindhoven

  • Verkocht
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

'Als je hier woont, lijkt het wel iedere dag vakantie', aldus de verkoper. En dat komt door de prachtige ligging van deze 2-onder-1 kapwoning met zicht op het groen naast de woning.
Deze woning is gelegen in de jonge wijk 'Blixembosch Buiten' aan een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer.

De woning is opgeleverd in 2016 en is met recht instapklaar te noemen. Op de begane grond heb je veel leefruimte en door de extra erker aan de zijkant van de woning heb je vanuit de zithoek fijn zicht op de natuur. Zo geniet je niet alleen buiten van de natuur rondom de woning, maar ook vanuit binnen.
Dit is echt een plek om verliefd op te worden!

BEGANE GROND
De voorzijde van de woning is gelegen aan een voetpad. Kom je met de auto thuis, dan ga je via de achterom waar naast de garage ook nog 2 privé parkeerplaatsen zijn.
Vanuit de hal is toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en een ruime trapkast. De woonkamer geniet van volop licht door het hoge raam aan de voorzijde en het extra raam in de erker. Door deze erker is er extra ruimte ontstaan, maar heb je nu ook mooi zicht op het groen naast de woning.
Aan de achterzijde is een grote schuifpui wat zorgt voor veel licht in de eethoek en keuken.
De open keuken is voorzien van een modern keukenmeubel in de vorm van een kastenwand en een eiland. In de keuken vind je de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
Op de gehele begane grond ligt een moderne, antraciet tegelvloer met vloerverwarming.

Zodra het weer het toestaat, wil je hier het liefst de hele dag in de tuin doorbrengen. De tuin is sfeervol aangelegd met bestrating, beplanting en een verhoogd terras met pergola. Naast de tuin ligt een groenstrook waardoor je het idee hebt je in de natuur te bevinden. Op zondagochtend drink je je eerste kopje koffie naast de woning met het zicht op dat mooie groen.

Achter op het perceel staat de in spouw gebouwde garage voorzien van een sectionaaldeur. Ook vind je achter de poort twee privé parkeerplaatsen. Uiteraard is een achterom aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, allen goed van formaat met veel lichtinval.
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset, design radiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Op dit moment heeft de woning alleen een raam in de zijgevel, maar door het plaatsen van een dakraam of dakkapel is hier een ruime 4e slaapkamer te realiseren.
Op deze verdieping vind je ook de technische ruimt met aansluitingen voor de wasapparatuur, unit van de mechanische ventilatie, opstelling cv-combiketel en waterpomp en de verdeler van de vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN
- Unieke ligging in de jonge wijk 'Blixembosch Buiten'
- Instapklaar
- Volledig geïsoleerd, zonnepanelen en warmtepomp
- In spouw gebouwde garage
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling, regelbaar per vertrek
- 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein
- Gehele tuin is gedraineerd voor het aanleggen
- In de nabijheid van basisschool, kinderdagverblijf, uitvalswegen, bushalte en winkelcentrum 'Ouverture'
- Straat achter de woning is gemeenschappelijk eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Cube (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL X 5571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
162 m² (14,8 meter diep en 11,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Vuurpot 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We are very happy with the service of Els. We have found it very pleasant to have Els as our broker. She is knowledgeable, easy to reach and very much relaxed. She guided us from A to Z on the purchasing of the house in which she always responded directly to our questions and took action for us. We highly recommend her. She is one of the best agent.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blixembosch-Oost

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blixembosch-Oost

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.