• Verkocht

Spaarnestraat 62 5626 DH Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Perfect afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning gelegen in rustige, populaire en kindvriendelijke woonomgeving “Acht”. De woning kent een hoog afwerkingsniveau en mede door de uitbouw met de nette keuken is hier een schitterende ruimte ontstaan. Naast de fraaie begane grond beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke stadstuin, twee slaapkamers op de 1e verdieping, nette complete badkamer, separaat toilet, en een ruime zolderverdieping met 3e slaapkamer. Kerkdorp Acht is perfect voor jonge gezinnen. Op korte afstand is een leuk speelveld en de basisschool is op loopafstand. Verder zijn alle belangrijke uitvalswegen snel te bereiken. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is!

Begane grond:
Vanuit de entreehal toegang tot de meterkast, woonkamer en toiletruimte.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van wandcloset met fonteintje.
Keurige afgewerkte en sfeervolle doorzon woonkamer, voorzien van een fraaie eiken houten planken vloer en strak stucwerk plafond- en wandafwerking.
Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen met fraaie op maat gemaakte shutters.
Het eetgedeelte, met uiteraard meer dan voldoende plek voor een grote eettafel, is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Ook hier zijn de sfeervolle shutters aangebracht.
Fraaie open keuken met eiland. Het gehele keukengedeelte is voorzien van een praktische stenen vloer. De keuken beschikt over zwart granieten aanrechtblad, granieten spoelbak, mengkraan, vaatwasser, gasfornuis en oven.
Direct aan het eiland is een leuk barretje; ideaal voor een gezellig wijntje!
Vanuit de keuken heeft u een doorloop naar de handige bijkeuken. De ruimte is eventueel ook perfect als werk- of als speelkamer. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en separaat toilet.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van wandcloset met fonteintje.
Modern betegelde/gestukadoorde ruime badkamer met inloop douche welke is voorzien van een regendouche en ingebouwde thermostaatkraan, ligbad met handdouche en thermostaatkraan, design wastafel met inbouwkraan en een designradiator.
De gehele verdieping is ook hier voorzien van de fraaie houten planken vloer, schuifdeuren, hoge plinten en strak stucwerk plafond en wandafwerking, die in een lichte kleurstelling zijn uitgevoerd.
Slaapkamer 1 is de ruim bemeten hoofdslaapkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning met op maat gemaakte shutters en een zeer praktische inloopkast (voorheen slaapkamer).
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. De ruimte is opgedeeld in een 3e slaapkamer en een voorzolder met meer dan voldoende bergruimte.
De voorzolder is voorzien van cv-ketel, aansluiting wasmachine en geeft toegang tot nog een extra bergruimte.
De slaapkamer is extra ruim door de grote dakkapel die geplaatst is. Verder beschikt de kamer over houten planken vloer en stucwerk wandafwerking.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin (zuid-west ligging) met vrije achterom. De tuin is voorzien van een terras, kunstgazon en bestrating.
Achterin de tuin bevindt zich een geïsoleerde houten berging met elektra, stenen vloer en sfeervolle overkapping.

Algemeen:
* De woonoppervlakte van de woning bedraagt 112 m2 en de inhoud 382 m3.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL T 1014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerkdorp Acht

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerkdorp Acht

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.