• Verkocht

Leostraat 105 5644 PC Eindhoven Gerardusplein

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Mogen wij je attent maken op deze fraai afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning? Deze is ideaal voor starters en/of (jonge) gezinnen en wij zijn ervan overtuigd dat je, wanneer je de woning van binnen hebt gezien, je direct verkocht zult zijn!

Enkele pluspunten van deze woning zijn de garagebox waarin je de auto kunt parkeren, ruim opgezette woonkeuken, grote woonkamer en 4 slaapkamers en een tuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden en gelegen op een gunstige locatie.

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars, zij laten je de woning graag zien!

Indeling
Wonen
Op de begane grond kom je de woning binnen via de entree. Hier kom je in de hal met de meterkast, aparte kast voor bijvoorbeeld de jassen en de trapopgang met daaronder verlichting naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je de woonkamer in. Deze is van een zeer mooi formaat en is afgewerkt met een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en stucwerk op de wanden, geschilderd in lichte kleuren. Het plafond is voorzien van inbouwspots en via het grote raam aan de voorzijde komt prettig veel daglicht binnen.

Koken
Aan de achterzijde van de woning tref je de half open woonkeuken. Hier is een nette keuken geplaatst in een praktische hoekopstelling en deze is uitgevoerd met lichte fronten. In de keuken is genoeg plek voor een eettafel waardoor familie en vrienden die op bezoek komen nooit ver weg zullen zijn wanneer jij staat te koken en zij plaatsnemen aan de eettafel.

Naast voldoende kast- en werkruimte ben je in de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Slapen
Met in totaal vier slaapkamers kan iedereen in huis zijn of haar eigen plekje creeëren waar diegene zich terug kan trekken. Wanneer je niet alle kamers nodig hebt om te slapen, kun je er natuurlijk ook voor kiezen om deze voor andere doeleinden in te richten.

De eerste drie slaapkamers zijn gelegen op de eerste verdieping en deze zijn allen van een goed formaat. Verder zijn de slaapkamers netjes afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden. De masterbedroom heeft een grote inbouwkast en ledverlichting in het plafond welke bedienbaar is met een afstandsbediening.

De andere grote slaapkamer is gesitueerd op de tweede verdieping, waar je tevens de overloop met de cv opstelling treft. Er is een mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen op de tweede verdieping waardoor er extra ruimte ontstaat.

Douchen
Ook de badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Deze heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

Buitenleven
Zowel via de schuifpui vanuit de keuken als via een achterom is de zonnige achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het zuiden en is volledig bestraat waardoor je weinig omkijken naar het onderhoud zult hebben.

In de tuin vind je een kleine houten berging waarin je de gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen en er is een garage aanwezig waar je inpandig kunt parkeren.

Locatie
De woning is aan de ring gelegen, maar binnen in de woning merk je hier helemaal niets van. In de nabije omgeving vind je voorzieningen als supermarkten AH Leenderweg, Aldi Aalsterweg en het vernieuwde winkelcentrum Heezerweg. Basisscholen bevinden zich ook op korte afstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Verder bevinden zich in een straal van één kilometer de Genneper Parken, Stadswandelpark, Dommelplantsoen, Ton Smitspark, zwembad De Tongelreep en het Parktheater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.564
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

STRATUM D 6763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.