• Verkocht

Edelweisstraat 152 5643 GL Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
20 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Charme van weleer met hedendaags wooncomfort, dat kunnen we met stip zeggen over deze instapklare jaren '30 woning aan de Edelweisstraat 152 in Eindhoven. Doordat er diverse authentieke details zijn behouden en het gebruik van deze, maar ook moderne materialen is er een tijdloos karakter ontstaan.

De begane grond is ingedeeld met een royale woonkamer en een nette open keuken met toegang tot de tuin. Boven ben je voorzien van drie slaapkamers en de badkamer. De zolder dient als praktische bergzolder en achter het huis tref je de keurig aangelegde achtertuin op het noorden.

Wekt dit je interesse? Wacht dan niet te lang, neem contact op met een van onze makelaars en plan een (online) bezichtiging.

Indeling

Entree
Je komt binnen in de ruime entree met de originele deur en bel. Hier vind je een kelderkast en een ruim modern toilet.

Woonkamer
Zodra je binnenkomt in de woonkamer ervaar je direct het gevoel van thuiskomen. De lichte spachtelputz wanden in combinatie met het lamelparket op de vloer, vormen een ideale basis waarin je eigenlijk alleen nog een nieuwe set meubels hoeft te plaatsen.

De erker aan de voorzijde en de openslaande deuren in de uitbouw aan de achterzijde laten een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen komen. Creëer een knusse zithoek en plaats een grote eettafel met stoelen waaraan je tot in de late uurtjes lekker kunt tafelen.

Keuken
Aan de achterzijde en tevens in de uitbouw bevindt zich de open keuken. Er is gekozen voor een praktische L-opstelling met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

De keuken is voorzien wat diverse apparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, apothekerskast, afwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Bij mooi weer zet je de openslaande deuren open waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de woonkamer.

Bovenverdieping
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder gunstig qua afmetingen en lekker licht. De afwerking is daarnaast netjes waardoor je hier met wat kleine aanpassingen al snel een ruimte creëert die echt van jou is!

De badkamer is gelegen aan de voorzijde. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en kent een combinatie van witte en blauwe fronten. Je beschikt hier over een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is een praktische bergzolder die zich uitstekend leent voor het opbergen van bijvoorbeeld spullen die niet dagelijks gebruikt. Hier vind je tevens de wasmachine aansluiting.

Tuin
De openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot de keurig aangelegde achtertuin op het noorden. Het geheel is betegeld en daarnaast voorzien van borders met vaste beplanting. Uiteraard is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele tuin- of loungeset.

Verder staat er achter in de tuin nog een stenen schuur die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens en het tuingereedschap. Ook parkeer je hier gemakkelijk de fietsen die je middels het eigen achterom, welke beveiligd is door poorten, naar binnen rijdt.

Omgeving
Op een centrale locatie ligt deze fraaie vooroorlogse tussenwoning met vrijstaande berging. Hier woon je op korte afstand van scholen, winkels, een bos en speeltuinen. Ook de diverse ontsluitingswegen richting de snelwegen A2 en A67 en het centrum van Eindhoven zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM D 1881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruidenbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruidenbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.