• Verkocht

Grastapijt 21 5658 HH Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Staat Meerhoven bovenaan het wensenlijstje en staan daaronder de wensen instapklaar, open keuken, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin? Dan is dit de perfecte woning en zeker een bezichtiging waard!

De woning is gelegen in de jonge en groene woonwijk Grasrijk (Meerhoven). In de directe omgeving van deze woning liggen de dagelijkse winkelvoorzieningen van Winkelcentrum Meerrijk, diverse scholen en uitvalswegen via het openbaar vervoer. Ook snelwegen zijn vanaf deze locatie snel en gemakkelijk bereikbaar, net als het centrum van Eindhoven.

Indeling:
Begane grond
Via de grotendeels bestraatte voortuin is de overdekte entree van de woning bereikbaar. De voordeur leidt naar de hal met daarin het deels betegelde toilet met fonteintje, de meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting) en de unit voor de warmtewisselaar. Deze laatste is, net als de meterkast, netjes weggewerkt. In de hal bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur tot de woonkamer.

De woonkamer is een lichte ruimte met een grote raampartij in de achtergevel. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Door de breedte van de woning is er echter ook voldoende ruimte voor een kastenwand of bijvoorbeeld een werkplek met bureau. De gehele woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze keuken is geplaatst in een wandopstelling en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Verder biedt deze keuken nog voldoende boven- en onderkasten, en er is voldoende ruimte voor een eetkamertafel. Ook aan de voorzijde geeft een grote raampartij veel lichtinval.

Middels een loopdeur in de achtergevel is de achtertuin bereikbaar. Direct achter de woning is een af te sluiten overkapping geplaatst. Deze serre is af te sluiten door twee schuifpuien. Hierdoor is het gedurende een groot deel van het jaar mogelijk om buiten te zitten. De rest van de tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, twee plantenborders en een speels looppad met grind. Achter in de tuin is nog een houten berging met elektra gelegen. Deze berging biedt extra opbergruimte en kan, door de deur in de achterzijde, gebruikt worden als achterom.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Deze aparte wasruimte is op de overloop gelegen en biedt plaats aan de aansluiting voor het witgoed en enkele legplanken.

Slaapkamer 1 (circa 15 m2) is de hoofdslaapkamer en ligt aan de achterzijde. Deze kamer is van een ruim formaat en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand.
Slaapkamer 2 (circa 8 m2) is tevens aan de achterzijde gelegen. Dit is de kleinste slaapkamer van de woning maar nog steeds van een prima formaat en ideaal te gebruiken als kinderkamer, kastenkamer of als werkplek.
Slaapkamer 3 (circa 10,5 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is momenteel in gebruik als logeerkamer; er is voldoende ruimte voor een bed en kastenwand met bijvoorbeeld een bureau. De kamer is dan ook ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kinderkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Een te openen raam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Verder is de badkamer ook nog aangesloten op de mechanische ventilatie. De badkamer is in 2015 gerenoveerd en geheel betegeld, deels in houtmotief. In de badkamer bevinden zich een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Algemeen:
- Instapklare eengezinswoning met ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, nette badkamer en onderhoudsvriendelijke achtertuin.
- De woning is gelegen in Grasrijk, Meerhoven op een goede woonlocatie. Vanuit hier zijn allerlei uitvalswegen en voorzieningen goed en snel bereikbaar waaronder supermarkten, scholen en diverse winkels.
- In de straat is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
- De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk. De unit hiervoor is eigendom.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 1037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040-8200020

Aankoopmakelaar

Interhouse Eindhoven

Bel 06-22660328

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grasrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grasrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.