• Verkocht

Waterlinie 583 5658 NP Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Waterlinie 583 Eindhoven: gelegen op een aantrekkelijke locatie in deelplan Waterrijk in Meerhoven en voorzien van sfeervolle en lichte leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers, complete keuken, modern sanitair en een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder. Ben je op zoek naar een instapklare woning? Maak dan snel een afspraak en laat je overtuigen door alle positieve dingen van dit huis!

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal van de woning. Deze is ruim en netjes afgewerkt met donkere tegelvloer, welke inclusief vloerverwarming is doorgelegd over de gehele begane grond.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping (met daaronder volop bergruimte), de meterkast (met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de deels betegelde toiletruimte voorzien van wandtoilet.
Sfeervolle woonkamer met zicht op de achtertuin. Door de schuifpui over de volle breedte aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval.
De open keuken ligt aan de voorzijde. De inrichting bestaat uit een aanrecht met onder- en bovenkasten en de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron-/oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich tevens de unit voor de stadsverwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. Er is tevens een praktische bergkast met ruimte voor de wasmachine en wasdroger.
Compleet betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en wandtoilet.
Slaapkamer 1 is maar liefst 17 m² en ligt over de volle breedte aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van ca. 11 m².

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met ook hier 2 slaapkamers.
Overloop met toegang tot platdak (mogelijkheid tot het aanleggen van dakterras) en bergkast met unit mechanische ventilatie.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en is ca. 9 m².
Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde van ca. 6 m².

Tuin:
Volledig omheinde, fijne achtertuin met vlonders, speelhuisje en diverse plantenbakken.
In de achtertuin staat een houten berging met elektra.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
- Er is een parkeerplaats in eigendom. Deze ligt in de ondergrondse parkeerkelder, welke via een op afstand bedienbare toegangsdeur te bereiken is. De maandelijkse servicekosten bedragen € 30,10.
- In de parkeerkelder zijn tevens twee afsluitbare (gezamenlijke) fietsenstallingen.
- Het platdak wat bereikbaar is vanuit de tweede verdieping is met wat aanpassingen bruikbaar als dakterras.
- Deze woning is goed onderhouden en instapklaar, met functionele indeling.
- Ligging in de gewilde wijk "Waterrijk" in Meerhoven. Op korte afstand bevindt zich een groot park met o.a. een speeltuin, waterpartijen en speelweides. Het winkelcentrum Meerhoven en scholen bevinden zich op loopafstand van de woning. Het snelwegennet en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer te bereiken.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.067
Servicekosten
€ 30 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 2589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8,04 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Ed Willems

Bel 0499-374040

NVM aankoopmakelaar

VMG Makelaars

Bel 040-2221661

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.