• Verkocht

Doddendaal 18 5655 EM Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

*For English text see below*

Zorgeloos wonen aan de Doddendaal 18 in Eindhoven!

Deze tussenwoning (1976) is een slimme koop voor wie op zoek is naar een leuke woning in de kindvriendelijke, populaire wijk “Hanevoet” in Eindhoven. Deze woning is keurig onderhouden en voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan 4 slaapkamers, ruime bergruimte aan de voorzijde en een ideale ligging voor winkelcentrum Kastelenplein, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en scholen. Ook diverse uitvalswegen liggen op 2 minuten rijden. Er zijn 3 airco’s aanwezig op de slaapkamers op de 1e verdieping, deze zijn vorig jaar geplaatst.

Begane grond:
Er is een grote bergruimte aan de voorzijde. Deze is ideaal om de fietsen te stallen en te gebruiken als opslag. Ook is hier een extra bergruimte in de nok van het dak gecreëerd. De voordeur is gelegen aan de zijkant van de woning. In de entree is voldoende kastruimte om uw jassen en schoenen op te bergen. Het toilet gelegen in de entree is voorzien van een fonteintje. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots. De woonkamer is in 2018 gerenoveerd. De keuken is in 2016 geheel vernieuwd. Deze is voorzien van een wasbak, oven, en combimagnetron (Siemens). Ook is er een vaatwasser en koelkast aanwezig (Bosch) en een 4 pits inductie kookplaat. Via de woonkamer bereik je via de deur aan de achterzijde de berging welke toegang geeft tot de tuin. In de berging is een extra kast met schuifdeuren.

1e Verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een regendouche, bad, wastafel, toilet en bidet. De slaapkamer en overloop zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping
De 2e verdieping wordt gebruikt als extra ruime slaapkamer. Deze heeft een groot dakraam. In de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Zowel aan de achterzijde als voorzijde is een grote bergruimte. Hierin is de wasmachineaansluiting en de CV. (2004 Nefit)

Buiten
De voor- en achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van borders met bloeiende planten. In de ochtend en begin van de middag kunt u genieten van een heerlijk zonnetje in de tuin!

In het kort:
- 14 zonnepanelen op de voorzijde van het dak (december 2018)
- Energielabel C
- Goede ligging
- Kindvriendelijke buurt
- Dokters- en tandartspraktijken liggen om de hoek
- Heerlijk recreatiegebied “Hanevoet” op een steenworp afstand

Carefree living at Doddendaal 18 in Eindhoven!

This terraced house (1976) is a smart buy for those looking for a nice home in the child-friendly, popular district “Hanevoet” in Eindhoven. This house is well maintained and equipped with all comforts. Think of 4 bedrooms, ample storage space at the front and an ideal location for shopping at Kastelenplein, High Tech Campus, Maxima Medical Center and schools. Various roads are also a 2-minute drive away. There are 3 air conditioners in the bedrooms on the 1st floor, these were placed last year.

Ground floor:
There is a large storage space at the front. This is ideal for storing the bicycles and using them as storage. An extra storage space has also been created here in the ridge of the roof. The front door is located on the side of the house. In the entrance there is enough closet space to store your coats and shoes. The toilet located in the entrance is equipped with a fountain. The living room and kitchen have a laminate floor and the ceilings have recessed spotlights. The living room was renovated in 2018. The kitchen was completely renovated in 2016. This is equipped with a sink, oven, and combination microwave (Siemens). There is also a dishwasher and refrigerator (Bosch) and a 4 burner induction hob. Through the living room you reach the storage room through the door at the rear, which gives access to the garden. In the storage room is an extra cupboard with sliding doors.

1st floor
On the 1st floor there are 3 bedrooms and a spacious bathroom. The bathroom has a rain shower, bath, sink, toilet and bidet. The bedroom and landing are equipped with laminate.

2nd Floor
The 2nd floor is used as an extra spacious bedroom. This has a large skylight. There is sufficient storage space in the knee bulkheads. There is a large storage space at the rear and front. This includes the washing machine connection and the central heating. (2004 Nefit)

Outside
The front and back gardens are partly paved and partly equipped with borders with flowering plants. In the morning and early afternoon you can enjoy a lovely sun in the garden!

In brief:
- 14 solar panels on the front of the roof (December 2018)
- Energy label C
- Good location
- Child-friendly neighborhood
- Doctors and dental practices are just around the corner
- Lovely recreation area “Hanevoet” a stone's throw away

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.539
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Fasto Fastline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL B 3156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brom Makelaardij

Bel (+31) 6 361 39 419

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hanevoet

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hanevoet

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.