• Verkocht

Burghstraat 23 5614 BB Eindhoven Tuindorp

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op prachtige locatie in het gewilde ‘Witte Dorp’ ligt deze, onder architectuur van Dudok gebouwde, zeer ruime en sfeervolle jaren ’30 woning (Rijksmonument).

Dit karakteristieke herenhuis (hoog type) beschikt maar liefst over 5 slaapkamers, een moderne keuken, een sfeervolle
woon-/eetkamer en een zonnige, privacy biedende achtertuin op het oosten met berging en achterom.

De woning is gelegen aan ruim opgezette straat welke uitkomt bij het gezellige Burghplein. In de directe omgeving van de
woning zijn veel voorzieningen zoals: het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar vervoer en het centrum van de stad.

Begane grond:

Overdekte entree.
Vestibule met vloerbetegeling. Hal met vloerbetegeling en trapopgang naar de eerste verdieping.
Kelder.

Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Lichte woon-/eetkamer met houten vloer en deur naar de achtertuin.

Separate keuken met vloerbetegeling, ingebouwde verlichting en een moderne keukeninrichting.
De keukeninrichting, welke aan twee zijden is opgesteld, is voorzien van een stenen aanrechtblad met spoelbak,
ingebouwd kookplateau (inductie), afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-magnetron en diverse kasten en laden.

Eerste verdieping:

Overloop met ingebouwde kast en vaste trap naar de tweede verdieping.

Licht betegelde badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 1 met deur naar balkon.
Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met dubbele ingebouwde kast en wastafel.
Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 3 met twee ingebouwde kasten.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een ruime berging.
Ruime berging met aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling cv-combiketel en een dakvenster.

Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 4 met wastafel.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 5.

Tuin:

Privacy biedende, zonnige achtertuin op het oosten met berging (voorzien van elektra) en achterom.
De achtertuin is voorzien van een terras, gazon en diverse soorten beplanting.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is gelegen in een ruim opgezette straat die uitkomt bij het gezellige Burghplein. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen als scholen, winkels, stadswandelpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad.

Bijzonderheden:

- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is aan de achterzijde op de begane grond voorzien van rolluiken.
- In ca. 2008 zijn de dakpannen en panlatten vernieuwd.

Algemene informatie:

Bouwjaar: 1938
Perceeloppervlakte: 194 m2
Woonoppervlakte: 145 m2
Inhoud woning: 565 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.414
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

STRATUM E 5950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slippens Vermeer Makelaars

Bel 040-2129088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.