• Verkocht

Gaspeldoornlaan 12 5644 KT Eindhoven Gerardusplein

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 353 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 849.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Gaspeldoornlaan 12 Eindhoven

Schitterend halfvrijstaande luxe instapklare woning gelegen op superlocatie aan groen plantsoen met vrij uitzicht in kindvriendelijke woonomgeving!

Bouwjaar: 1958
Perceel: 353 m2
Woonoppervlakte: ca. 177 m2
Inhoud: ca. 604 m3

Indeling

Begane grond:
Middels overdekte entree toegang tot trapopgang, garderobe en zeer luxe toiletruimte welke geheel is betegeld, met ingebouwde closet en hand gemaakte Riho wastafel. Uitgebreide en vernieuwde meterkast met 17 groepen en een royale trappenkast.

Middels prachtige industriële glazen Taats deur, toegang tot sfeervolle uitgebouwde living met een prachtige eikenhouten visgraat vloer, Kalfire gasopenhaard en openslaande tuindeuren. Geïntegreerd stopcontact onder de eettafel. Er is in de woonkamer een extra, van binnenuit geïsoleerde muur geplaatst.

Zeer luxe op maat gemaakte open keuken voorzien van o.a. kookeiland met een Novy inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en stopcontacten, Liebherr wijnkast, koel-en ijskast ( beide 195 ltr), Quooker, Miele oven en hoge druk stoomoven en vaatwasser. Volop bergruimte doormiddel van grote lades met soft close en voorzien van hi-macs werkblad.

Wand- en plafondafwerking uitgevoerd in strak pleisterwerk en voorzien van Kreon led inbouw verlichting bedienbaar met dimmers. Benedenverdieping is voorzien van prachtige gerookte eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming.
Onder moderne architectuur aangelegde, arbeidsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het zuiden met hardsteen betegeld terras, led tuinverlichting, forse oprit met voorbereiding voor laadpaal, vrijstaande garage met openslaande deuren, krachtstroom, elektra, wateraansluiting en verwarming. De tuin is volledig omheind en bereikbaar middels elektrische Faac toegangspoort met gsm unit en vrije achterom.

Eerste Verdieping:
1e Badkamer met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, rainshower en handdouche, wastafel, 2e toilet, fraaie betonlook tegelvloer met vloerverwarming en muurradiator.
1e Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met draai/kiep ramen.
2e Master bedroom gesitueerd aan de achterzijde voorzien van elektrische (somfy) extra verduisterende screens als zonwering, airconditioning en een royale kastenwand. Aansluitend 2e badkamer welke is voorzien van een Riho vrijstaand ligbad, inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, rainshower en handdouche, Riho wastafel met op maat gemaakt ombouw meubel, 3e toilet en fraaie betonlook tegelvloer met vloerverwarming.

Tweede Verdieping:
Via vaste trap toegang tot een zeer royale overloop welke is voorzien van airconditioning, dakkapel, Velux dakraam, aansluiting was-apparatuur, warm en koud water voorziening, cv Nefit Topline HR 2013. Tevens zijn er de voorbereidingen gemaakt om extra dakpanelen te plaatsen.
3e slaapkamer aan de voorzijde met opbergruimte in het dakbeschot. En 4e slaapkamer aan de achterzijde.
Op de 1e en 2e verdieping is de vloer voorzien van een naturel gerookte eikenhouten vloer.

Bijzonderheden
De gehele woning is 2016 gerenoveerd en zeer exclusief uitgebouwd waarvan gebruik is gemaakt van hoogwaardig materiaalgebruik zoals sanitair van Villeroy & Boch, Liebherr, Novy, B Dutch, Riho en Kreon, de kranen zijn van het merk Hotbath.
Hoog afwerkingniveau met gevoel voor detail zoals; hardhouten kozijnen en deuren, HR beglazing, glas in lood gezet in dubbelglas, bedraad internet op elke verdieping, alarmsysteem, dimbaar ledverlichting, kindvriendelijke stopcontacten, nieuwe water/gasleidingen, 18 mono full black zonnepanelen (4212 Kwh uur op jaarbasis qua opbrengst) met mirco omvormers, rvs klinken en keurmerk 4 punts hang- en sluitwerken.

Bijzonderheden:
- Luxe uitstraling is door de hele woning doorgevoerd.
- Vrij parkeren voor de deur
- Royale eigen oprit met ruimte voor 3 à 4 auto’s
- Gelegen in kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht over groen plantsoen met kinderspeeltuin.
- Gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum van Eindhoven en diverse sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.797
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soetens Makelaars

Bel 040-2930669

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.