• Verkocht

Kaarderstraat 7 5623 AE Eindhoven Kronehoef

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en ruime zolder in een kindvriendelijke omgeving in de wijk Kronehoef op loopafstand van basisschool en Woenselse Markt. Centraal gelegen nabij het centrum van Eindhoven, Winkelcentrum Woensel en diverse uitvalswegen

BIEDEN VANAF € 285.000,--

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden tussenwoning;
- Gelegen in kindvriendelijke buurt aan rustig plein met voldoende parkeergelegenheid;
- Op de begane grond dubbele beglazing;
- Centraal gelegen nabij Woenselse Markt, Winkelcentrum Woensel en centrum van Eindhoven;
- Bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

BEGANE GROND
De hal is deels uitgevoerd met een lichte kleur tapijt en lichte tegelvloer en geeft toegang tot de woonkamer. De meterkast en de garderobe bevinden zicht bij binnenkomst aan de rechterkant.

WOONKAMER
De gehele woonkamer is uitgevoerd met een lichte kleur tapijt en voorzien van spachtelputz wanden en spuitplafond. De woonkamer bestaat uit een zithoek en een eetgedeelte in verbinding met de open keuken en geniet een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is er volledig zicht op de achtertuin middels een schuifpui te bereiken. Vanuit de woonkamer zijn de verdiepingen via de gang middels een vaste trap te bereiken.

KEUKEN
De keuken is uitgevoerd met een lichte tegelvloer en uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, kunststof aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken is de tuin middels vaste glazen deur te bereiken.

TOILET
De toiletruimte is half betegeld en voorzien van staand toilet en fontein.

EERSTE VERDIEPING
De ovenloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, complete badkamer en middels vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers zijn uitgevoerd met een lichte kleur tapijt en behangwanden en spuitplafond.
De twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde zijn ca. 11 m2 en 9 m2 groot en de slaapkamer aan de achterzijde is 14 m2.

BADKAMER
De badkamer is grotendeels betegeld en uitgevoerd met een lichte tegelvloer en voorzien van ligbad, douchecabine, staand toilet, wastafel en badkamermeubel.

TWEEDE VERDIEPING
De grote zolder/bergruimte is uitgevoerd met een laminaatvloer en voorzien van dakraam en is prima geschikt om als vierde slaapkamer te fungeren. Hier bevindt zicht tevens de AWB CV ketel en witgoedaansluitingen.

EXTERIEUR
De sfeervolle achtertuin is volledig betegeld en voorzien van pergula, een bloeiende boom en diverse stenen bloembakken met volwassen beplanting, tuinverlichting, beregening en zonneluifel. De stenen berging is voorzien van elektriciteit. Via een poort aan de achterzijde van de woning is de woning achterom bereikbaar.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.262
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 5439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (0,08 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.