• Verkocht

Miles Davislaan 12 5629 RG Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 522 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 655.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal opgezette vrijstaande bungalow, zeer goed onderhouden, met 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime woonkamer, woonkeuken, garage, prachtige aangelegde tuin rondom, eigen oprit voor 1 auto en zonnig overdekt terras.
Jonge rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen in de gewilde wijk “Blixembosch”. Diverse scholen, winkels, gezondheidscentrum en uitvalswegen in de directe nabijheid. Ideale mogelijkheden voor zowel ouderen die graag gelijkvloers willen wonen als gezinnen met of zonder kinderen!

BEGANE GROND:

Prachtige aangelegde tuin rondom met oprit voor 1 auto.

Entree/hal: Overdekte entree. Royale lichte centrale hal met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, meterkast (11 groepen, glasvezel) en garderobehoek. Moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en urinoir. Vanuit de hal zijn alle ruimten toegankelijk.

Living: Ruime sfeervolle living van ca. 50 m2 met eikenhouten vloerdelen en mooie uitkijk over de zij- en achtertuin. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is uitgevoerd in fijn stucwerk met sierbelijsting. De living is voorts voorzien van een moderne gashaard en middels een fijne schuifpui is het zonnige overdekte terras bereikbaar.

Keuken: Gesloten woonkeuken met tegelvloer en vloerverwarming. Luxe keukeninrichting in hoekopstelling met granieten werkbladen en veel bergruimte.

De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:

• Inductie kookplaat
• RVS afzuigschouw
• Magnetron
• Oven
• Koel-vries combi
• Vaatwasser

Bijkeuken:
Functionele bijkeuken met tegelvloer en twee vaste kasten.
Opstelling HR-ketel (Nefit 2000), centrale afzuig-unit en warmtewisselaar voor het heteluchtsysteem. De warmte-terug-win installatie (Brink Renovent Excellent) is vernieuwd in 2019. Ook de aansluiting voor de wasapparatuur, een stofzuigersysteem en een uitstortgootsteen zijn in deze ruimte aanwezig. Deur met inpandige toegang naar de garage.

Slaapkamers:
Er zijn 4 slaapkamers aanwezig waarvan er twee aan de voorzijde van de woning zijn gesitueerd.  
Slaapkamer 1, aan de voorzijde gelegen, is voorzien van spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en moderne laminaatvloer. Slaapkamer 2 is vergelijkbaar afgewerkt en ligt eveneens aan de voorzijde. 
Doucheruimte: Ten behoeve van de twee slaapkamers aan de voorzijde is er vanuit de centrale ontvangsthal een separate doucheruimte bereikbaar. Deze praktische ruimte is volledig betegeld en voorts voorzien van een ruime inloopdouche en een vaste wastafel.

Ruime ouderslaapkamer 3 afgewerkt met spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, laminaatvloer en fraaie schuifpui naar de achtertuin. Deze ruimte staat in open verbinding met een inloopkamer welke ideaal is in te richten als garderobe/kleedkamer. Vanuit hier is tevens de grote badkamer bereikbaar.  Royale modern betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een duo ligbad en douchecabine met thermostaatkranen. Een 2e wandcloset, bidet, dubbele wastafel en designradiator maken het geheel compleet.

Slaapkamer 4: deze multifunctionele ruimte is te gebruiken als speelkamer, slaapkamer of kantoor aan huis. Deze ruimte heeft een schuifpui naar de achtertuin.

BUITEN:

Tuin: Prachtige rondom aangelegde privacy biedende achtertuin met veel zon inval. Diverse terrassen, tuinborders en beplantingen geven de tuin vanuit elke hoek een sfeervolle aankijk. Zonnig en over de volle breedte overdekt terras met natuurstenen betegeling. Afsluitbare achterom richting de straatzijde.

Garage: Inpandig toegankelijke garage, geheel geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur.

Omgeving: Moderne en centrale ligging met alle mogelijke voorzieningen, onder andere uitvalswegen, scholen, gezondheidscentrum en winkels in de directe omgeving. Op fietsafstand van meubelplein Ekkersrijt.

ALGEMEEN:
• Moderne bouwstijl
• Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR beglazing
• Diverse horren, screens, rolluiken en zonluifels rondom
• Perfect onderhouden
• Royale indeling
• Wanden voorzien van spachtelputz
• Begane grond deels in natuursteen met vloerverwarming
• Alle isolatievoorzieningen aanwezig
• Heteluchtverwarming
• CV-installatie Nefit HR (2000)
• Warmte-terug-win installatie Brink Renovent Excellent (2019)
• Stofzuigsysteem
• Woonoppervlakte ca. 200 m2
• Perceeloppervlakte 522 m2
• Inhoud ca. 812 m3
• Bouwjaar ca. 2000
• Glasvezel aansluiting aanwezig
• Moderne woonkeuken en badkamer
• Perfect onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt
• Afwerking met degelijke en eerste klas materialen
• Recent buitenschilderwerk
• Garage met oprit
• Prachtige aangelegde tuin rondom
• Overdekt terras
• Alle voorzieningen in de directe nabijheid
• Ideaal voor zowel ouderen als gezinnen

TER INFORMATIE:
Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. De afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 655.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.259
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
522 m²
Inhoud
812 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 6634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Coppelmans Makelaardij

Bel 040-2230916

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blixembosch-Oost

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blixembosch-Oost

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.