• Verkocht

Waterfront 359 5658 SL Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
1 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In 2019 opgeleverd en nog niet bewoond geweest! Luxe afgewerkte 2/1-kapwoning op een zeer bijzondere plek in Waterrijk (Meerhoven). Splinternieuw, top geïsoleerd en met een fraai groen parkje voor de deur. Deze instapklare woning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne woonkeuken, volop privacy biedende tuin op het zuidoosten en is gelegen op korte afstand van winkelvoorzieningen en een basisschool.

Begane grond:
Een eigen, deels nog aan te leggen voortuin. Entree. Ruime ontvangsthal met meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. Opvallend ruime, geheel tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en tevens openslaande tuindeuren. Aangrenzend aan de woonkamer is een heerlijke woonkeuken gerealiseerd voorzien van een luxe keukeninstallatie (dubbele wandopstelling met composieten aanrechtblad) welke onder meer beschikt over een inductie kookplaat met daarin geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en separate oven, koelkast en vriezer. Inbouwapparatuur van het merk "Siemens". De gehele begane grond (behoudens toiletruimte) is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en vloerverwarming. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en kijkt uit op groen. In de tuin bevind zich al een fietsenberging en achterom. Het terras is reeds voorbereid met een zandbed, de koper kan derhalve naar eigen wens en kosten dit terras verder gereed maken.

1e verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Er is een grote inloopdouche, 2e hangcloset, een heerlijk ligbad en een wastafelmeubel.
Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en afgewerkt met een laminaatvloervloer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Voorzolder met bergruimte onder het knieschot en tevens toegang tot een praktische wasruimte/berging. Tevens is hier een 3e slaapkamer gelegen met een fraaie hoge nok en wederom afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- In 2019 opgeleverd en nog niet bewoond geweest!;
- Luxe en instapklaar, enkel de tuin behoeft nog enige afwerking;
- Top geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen;
- Zeer fraaie, kindvriendelijke ligging pal tegenover een groen parkje;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.553
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 4045
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRIJP G 4009
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (8,7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis-o-Theek Makelaars

Bel 040 2130213
Een funda gebruiker
Waterfront 359
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne makelaar, prima service, goede uitleg omtrent verkoop en/of eventuele aankoop woning. Ik werd snel en duidelijk op de hoogte gebracht mbt bezichtigingen van mijn te verkopen woning. Ik had al een zeer goede ervaring mbt de verkoop van een eerdere woning via deze makelaar. Een makelaar die ik eenieder aan kan raden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.