• Verkocht

Rozemarijnstraat 26 5614 GB Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2020
Verkoopdatum
17 april 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven, gelegen binnen 'de ring' deze gemoderniseerde, gerenoveerde en uitgebouwde (2018) vooroorlogse 2-onder-1-kap woning met 3 slaapkamers en garage. Sfeervol geheel in een zeer rustig woonstraatje.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Tegelvloer met vloerverwarming.

Uitgebouwde (2018) en sfeervolle woonkamer met houthaard, openslaande tuindeuren en lichtstraat in de uitbouw waardoor veel lichtinval in deze woonkamer ontstaat. Houten vloer met vloerverwarming.

Open en moderne keuken (2016) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak met Quooker, stoomoven en combi oven, vriezer en vaatwasser. Tegelvloer met vloerverwarming.

Portaal met toilet. Separate berging met aansluiting voor de wasapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

De luxe badkamer (2016) is voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, douche, brede wastafel met meubel en toegangsdeur naar plat dak.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en 1 royale slaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping:
Via vlizotrap is de bergzolder met opstelling cv bereikbaar.

Tuin:
Gezellige en zonnigee stadstuin met terras en gazon.

Berging:
Aangebouwde berging/garage van 22 m2! Voorzien van elektrische sectionaaldeur en lichtkoepel.

Bijzonderheden:
-Erg leuke vooroorlogse 2-onder-kap woning.
-Uitgebouwd (2018), gerenoveerd en gemoderniseerd.
-Keuken en badkamer vernieuwd in 2016.
-Royale berging/garage.
-3 slaapkamers.
-Elektra vernieuwd, kozijnen deels vernieuwd, zoldervloer vloerisolatie, spouwisolatie en isolatieglas.
Pui achterzijde is voorzien van aluminium kozijnen.
-Gratis parkeergelegenheid op afgesloten terrein.
-Energielabel B!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM D 7043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (0,11 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Best Intermediair Groep

Bel 0499-398725

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Joriskwartier

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Joriskwartier

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.