• Verkocht

Kaarderstraat 17 5623 AE Eindhoven Kronehoef

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
7 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

AANGEBODEN DOOR WOONHUB MAKELAARS:
Een keurig onderhouden woning gelegen op een uitstekende locatie aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheden. De nette ruime woning is uitgebouwd en heeft onder andere 5 slaapkamers, een serre en een stenen berging.

Indeling:
Via een voortuin aangelegd met vaste planten treed u de woning binnen. In de ruime hal bevindt zich aan de linkerzijde de meterkast met daarnaast de garderobe. Wanneer u verder naar voren loopt ziet u de deur waarmee u de woonkamer kunt binnentreden.

Woonkamer:
De woonkamer is ruim opgezet met aan de voorzijde een ruime zithoek, in het midden van de woning tegenover de open keuken is er ruimte voor een eethoek. Bij de eethoek bevindt zich het portaal dat u leidt naar de trapopgang voor de eerste verdieping. Bij deze opgang zit aan de linkerzijde de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Voorbij de eethoek bevindt zich de serre met veel daglicht (3m diep met automatische zonwering). Deze biedt ruimte voor een extra zitgelegenheid en geeft een mooi uitzicht over de tuin welke door een schuifpui met hor en vaste deur bereikbaar is.

Keuken:
De moderne open keuken (aug. 2013) heeft een U opstelling met gedeeltelijke boven- en onderkasten en een keramieken werkblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en een grote koelkast. Vanaf de open keuken heeft u een uitkijk op de prachtige serre en het eetgedeelte.

EERSTE VERDIEPING
Wanneer u vanaf de trapopgang van de begane grond naar boven loopt komt u terecht op de overloop, deze geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Badkamer:
Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich de geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, voorzien van een aparte douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Ook aan de afzuiging is gedacht.

Slaapkamers:
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het huis.

AANGEBODEN DOOR WOONHUB MAKELAARS:
Een keurig onderhouden woning gelegen op een uitstekende locatie aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheden. De nette ruime woning is uitgebouwd en heeft onder andere 5 slaapkamers, een serre en een stenen berging.

Indeling:
Via een voortuin aangelegd met vaste planten treedt u de woning binnen. In de ruime hal bevindt zich aan de linkerzijde de meterkast met daarnaast de garderobe. Wanneer u verder naar voren loopt ziet u de deur waarmee u de woonkamer kunt binnentreden.

Woonkamer:
De woonkamer is ruim opgezet met aan de voorzijde een ruime zithoek, in het midden van de woning tegenover de open keuken is er ruimte voor een eethoek. Bij de eethoek bevindt zich het portaal dat u leidt naar de trapopgang voor de eerste verdieping. Bij deze opgang zit aan de linkerzijde de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Voorbij de eethoek bevindt zich de serre met veel daglicht (3m diep met automatische zonwering). Deze biedt ruimte voor een extra zitgelegenheid en geeft een mooi uitzicht over de tuin welke door een schuifpui met hor en vaste deur bereikbaar is.

Keuken:
De moderne open keuken (aug. 2013) heeft een U opstelling met gedeeltelijke boven- en onderkasten en een keramieken werkblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, rvs-afzuigkap, vaatwasser en een grote koelkast. Vanaf de open keuken heeft u een uitkijk op de prachtige serre en het eetgedeelte.

EERSTE VERDIEPING
Wanneer u vanaf de trapopgang van de begane grond naar boven loopt komt u terecht op de overloop, deze geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Badkamer:
Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich de geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, voorzien van een aparte douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Ook aan de afzuiging is gedacht.

Slaapkamers:
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het huis.

Zolder:
Via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder. Hier vindt u buiten de aansluitingen voor wasmachine en droger, een goed onderhouden cv-combiketel van het merk Vaillant 2015. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot een praktische, extra bergzolder. Verder vind je op deze verdieping 2 ruime zolderkamers met grote dakramen. Deze 2 extra slaapkamers brengt het totaal op 5 slaapkamers!

TUIN
Vanuit de lichte serre met schuifpui met hor en vaste deur is de 15 meter diepe tuin te bereiken. Deze is voorzien van een terras direct aan de woning. Verder is de tuin aangelegd met vele vaste planten die van de lente tot de herfst in bloei staan. Achter op het perceel vind je een terras voor fietsen en een stenen berging voorzien van elektra, met daarnaast een achterom. Door zijn ligging op het Westen kun je hier vanaf de middag tot zonsondergang van de zon genieten.

Ligging:
Gelegen in de rustige wijk Kronehoef, op loopafstand van een basisschool en de Woenselse Markt. Ook het centrum, NS-station, Winkelcentrum Woensel en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Kortom, een fijne gezinswoning die zeker een bezichtiging waard is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.684
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN G 5548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76 m² (13,25 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Woonhub Makelaars

Bel 040 240 71 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.