• Verkocht

Kreengoedweg 26 8081 LM Elburg Oostendorp

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 294.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in een prettige en gemoedelijke woonomgeving, wordt te koop aangeboden deze zeer verzorgde en goed onderhouden HALFVRIJSTAANDE WONING met SPEELSE AANGEBOUWDE ERKER, UITGEBOUWDE KEUKEN, AANGEBOUWDE BIJKEUKEN, VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, ondergrond en tuin. De woning beschikt op de eerste verdieping over 3 mooie slaapkamers. De eigenaren wonen al vanaf de bouw met heel veel plezier in deze woning. Dat is ruim 50 jaar maar liefst! In 1968 is de woning gebouwd en sindsdien is er in de buurt wel het nodige veranderd. En ook staan er nog veranderingen op de planning. De aanleg van de wegen en stoepen in de hele wijk wordt gemoderniseerd. Er is een begin gemaakt in de Terbekeweg en Clakenweg. Ook de Kreengoedweg komt binnenkort aan de beurt.

In de voorbije jaren hebben de eigenaren de woning uitstekend onderhouden en telkens is er gemoderniseerd, verbouwd en verbeterd. Zo is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd en daarachter is er een ideale aangebouwde bijkeuken/berging gesitueerd. Aan de voorzijde is de woonkamer uitgebouwd met een mooie erker en de schoorsteen en schouw zijn uit de woonkamer gesloopt. Een deel van de kozijnen en ramen zijn in 2012 vervangen en ook is er toen nieuwe dubbele beglazing geplaatst. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Badkamer en toilet zijn gemoderniseerd. Goten zijn vervangen en een deel van de aftimmeringen zijn vervangen voor onderhoudsarm materiaal (trespa).

Naast de woning is er een ruime oprit voor zeker 3 auto's! Het perceel is ruim en achter de woning is er een fijne en privacy biedende tuin waar je tot in de late uurtjes heerlijk buiten kan blijven.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, licht betegelde toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, meterkast, trapkast / kelderkast onder de trap, speelse woonkamer met aangebouwde erker aan de voorzijde, straatgerichte zitkamer, uitgebouwde keuken voorzien van lichte inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, deur naar de aangebouwde bijkeuken / berging, opstelplaats wasapparatuur, vaste schuifkastenwand met opstelplaats HR CV-combiketel (Intergas), buitendeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde, ouder slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, licht betegelde badkamer v.v. wastafelcombinatie en douchehoek.

Zolder / vliering:
Vlizotrap vanaf de overloop naar de zolderverdieping. Zolder met veel bergruimte, tuimelraam. Mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar de zolder en het creëren van een extra zolderkamer.

Garage/berging:
Vrijstaande stenen garage/berging in de achtertuin v.v. elektra.

Tuin:
Verzorgde voor- en achtertuin, sierbestrating, ruime oprit / parkeerplaats voor de garage voor 3 auto's, fijn terras in de achtertuin.

Indicatie oplevering:
Vanaf eind september.

Wil je deze woning graag eens even van binnen bekijken? Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging met ons kantoor: 0525-686063, of download de brochure voor uitgebreide informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 294.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.201
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNSPIJK C 2123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
135 m² (13,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Der Linde Makelaardij

Bel 0525-686063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.