• Verkocht

Tuinstraat 28 8081 AM Elburg Elburg West en havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Aan de rand van de gewilde woonwijk Molendorp, vrijwel grenzend aan het buitengebied en de vesting van Elburg, staat deze nette en goed onderhouden MIDDENWONING met uitgebouwde keuken en bijkeuken en nokverhoging.

Een heerlijke woning met een 4-tal slaapkamers, recent aangebrachte keuken, en ruime woonkamer met schuifpui. De combinatie van deze woning met de ligging, dicht bij het historische centrum, dicht bij de basisscholen en andere faciliteiten, maken dit tot een prachtig object.

Loopt u mee…?

U komt de woning binnen in de hal met toilet, verdiepte trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken met aangrenzend de woonkamer.
De hal en toilet zijn ook voorzien van vloerverwarming.

In de ruime woonkamer is een gezellige zithoek gerealiseerd met uitzicht op de straat. De woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui, waardoor er veel lichtinval is!

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke en recent aangebrachte keuken, welke eveneens voorzien is van vloerverwarming. De keuken bestaat uit boven- en onderkasten opgedeeld in 2 elementen langs de wanden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met daarachter de berging. In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de witgoedapparatuur aan. Vanuit de berging komt u in de achtertuin.

Op de verdieping van de woning treft u 3 slaapkamers en de badkamer. Deze zijn allen voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek en vloerverwarming.

Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot de praktische en ruime bergzolder. Zeker door de nokverhoging, is hier een ruime slaapkamer ontstaan. Op de voorzolder treft u nog voldoende ruimte aan voor het opbergen van uw spullen.

Zowel de voor- als achtertuin bij de woning zijn onderhoudsarm ingericht. De voortuin bestaat uit bestrating, waar u nog heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een bordertje met diverse beplanting.

De stenen berging is ideaal voor het veilig en droog stallen van de fietsen en/of tuingereedschap.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1961
- Perceeloppervlakte: 127 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m2
- Inhoud woning: 358 m3
- Overige inpandige ruimte: 8 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel. Nefit 2006

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.541
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG B 1549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Bel 0525-216001
Een funda gebruiker
Tuinstraat 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
we zijn zeer professioneel geholpen en begeleid met de verkoop van onze woning, goede inschatting wat een huis waard is en zeer deskundig in het onderhandelen. ze waren duidelijk en eerlijk naar ons maar ook naar de kopers toe, waardoor het vertrouwen goed is. afspraken waarmaken en zo snel mogelijk een reactie geven bij een vraag via mail of telefonisch het was een goede en prettige samenwerking, en zal ze zeker aanbevelen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde
Bedankt voor deze prachtige beoordeling! Succes met de zoektocht naar jullie nieuwe woning! Mvg Kok & Heijkamp Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.