• Verkocht

Nieuwstadsweg 1 8081 AA Elburg Elburg West en havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 717 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2019
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

* Let op: bij deze woning is zowel een fysieke bezichtiging alsook een videobezichtiging mogelijk. Neem contact met ons op om hiervoor een afspraak in te plannen.*

Op een ROYAAL PERCEEL van ruim 700 m2 ligt deze RIANTE, VRIJSTAANDE WONING met o.a. kantoorruimte, 5 slaapkamers, ruime woonkamer en heerlijke tuin met berging!

Rondom de woning ligt een prachtige en ruime tuin waar u besloten kunt barbecueën of kinderen kunt laten spelen. Ook intern biedt de woning enorm veel woongenot!

Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer met erker, een compacte keuken, bijkeuken, een kantoorruimte en maar liefst 5 slaapkamers! Het kantoor is tevens in te richten als praktijkruimte aan huis, aangezien het te bereiken is via een aparte toegangsdeur. De woning is eveneens voorzien van zonnepanelen.

Binnen twee minuten fietsen bereikt u het historische havenstadje Elburg, ook de randmeren liggen dichtbij de woning. De snelweg (A28) en het NS-station van ’t Harde liggen op 10 autominuten verwijderd van de woning.

U komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de provisiekelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook de meterkast is gesitueerd in de hal en de woonkamer is bereikbaar vanuit de hal.

De woonkamer is ruim! In deze royale leefruimte kunt u dankzij de zonnige ligging genieten van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is uitgevoerd met een erker, zijraam en schuifpui.

Aangrenzend treft u de open keuken. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, is uitgevoerd in een hoekopstelling, bestaande uit onderkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tussenportaal waarbij u toegang heeft tot het kantoor, de bijkeuken en de tuin.

Het kantoor is een prachtige ruimte, voorzien van kabelgoten, goede verlichting en een pantry. Een aparte toegangsdeur zorgt ervoor dat u hier mensen kunt ontvangen. Hierdoor is de ruimte ook geschikt als praktijk aan huis.

De eerste verdieping bestaat uit een L-vormige overloop, waarbij u toegang heeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. Vanuit 1 slaapkamer is tevens het dakterras bereikbaar. De tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap, is uitgevoerd met twee compacte slaapkamers.

Rondom de woning ligt een heerlijke tuin waar altijd een plekje in de zon te vinden is. Dankzij de hoge beukenhaag heeft u tevens voldoende privacy. De tuin bestaat o.a. uit een gazon en terras van sierbestrating.

De royale berging is ideaal voor opslag. Daarnaast is het bijgebouw uitgevoerd met een carport en overkapping.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1965
- Perceeloppervlakte: 717 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 164 m2
- Inhoud woning: 551 m3
- Overige inpandige ruimte (kelder): 4 m2
- Externe bergruimte (berging): 12 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combi-ketel (Nefit, 2018).
- De woning is voorzien van muurisolatie en volledig voorzien van dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.201
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
717 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2018)

Kadastrale gegevens

ELBURG B 1599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
717 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Bel 0525-216001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.