• Verkocht

Veilingstraat 5154 AA Elshout Elshout

€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Verkoopdatum
22 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BOUWKAVEL VAN 1.085 M² AAN DE VEILINGSTRAAT IN ELSHOUT

Aan de Veilingstraat in Elshout ligt dit ruime bouwperceel (hoofdbestemming: wonen) van circa 16,2 meter breed en gemiddeld 67 meter diep. Je hebt hier de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning is daarnaast bij uitstek geschikt voor ZZP-ers (kantoor- of praktijkruimte aan huis) of voor opslagmogelijkheden voor materialen/machines. De kavel ligt tussen Veilingstraat 6 en 8, aan een verkeersluwe doodlopende weg.

Interesse? Informeer bij ons naar de mogelijkheden!

Bijzonderheden:
- Bouwkavel aan de Veilingstraat in Elshout;
- 1.085 m²;
- Afmetingen circa 16,2 x 67 meter;
- Bouw van vrijstaande woning toegestaan;
- Bouwen binnen het bouwvlak van 10 x 20 meter;
- Maximale goothoogte 7 meter;
- Maximale bouwhoogte 11 meter;
- Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
- De afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens moet minimaal 3 meter zijn;
- Bij vrijstaande hoofdgebouwen dient 1 van de zijstroken vrij van aan-, uitbouwen en bijgebouwen te blijven tot de lijn evenwijdig aan en op een afstand van 25 meter achter de voorgevellijn;
- Aan-, en uitbouwen en bijgebouwen mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak gebouwd worden;
- De gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen buiten het bouwvlak mag niet meer bedragen
dan 60 m2. Als de oppervlakte van de strook grond achter de achtergevelrooilijn van het hoofdgebouw en het
verlengde daarvan meer bedraagt dan 300 m2 (hetgeen hier het geval is) mag deze oppervlakte worden
vermeerderd met 10% van deze overmaat tot in totaal maximaal 150 m2;
- Maximale goothoogte buiten het bouwvlak 3 meter;
- Maximale bouwhoogte buiten het bouwvlak 6 meter;
- Grond achter achtergevelrooilijn van hoofdgebouw mag voor maximaal 50% worden bebouwd;
- Berekend is dat de geluidsbelasting op de woning ongeveer 53 dB zal bedragen. Er is geen hogere grenswaarde
procedure nodig, omdat die eerder al is verleend. Bij het indienen van een bouwvergunning zal vermoedelijk een
akoestisch rapport moeten worden overlegd om aan te tonen dat het binnenniveau voldoet aan de normen;
- Aanvaarding per direct mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
1.085 m²

Kadastrale gegevens

DRUNEN K 3213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.085 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete - Drunen

Bel 0416-376 141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.