• Verkocht

Aronskelk 2 6181 MK Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 399 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, moderne geschakelde vrijstaande woning op een mooie en kindvriendelijke locatie in de directe nabijheid van het NS-station Beek-Elsloo en de autosnelwegen A2 en A76. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft een fraaie, privacy biedende tuin, een groot dakterras van ruim 40 m² en een inpandig bereikbare garage

INDELING:

Begane grond:
Overdekte entree met carport van 12 m² .
Betegelde hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte (volledig betegeld) met fonteintje.

Sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van vloerverwarming (plavuizenvloer) en veel daglicht toetreding.
De keuken (tevens met vloerverwarming) staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling, v.z.v. de volgende apparatuur: kookplaat (vijf pits gascomfort), combi oven, vaatwasser, koelkast, en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar het overdekte terras.

De garage is bereikbaar via de hal en is voorzien van een kantelpoort, deur naar tuin, pantry en extra bergruimte boven het plafond. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en een wasbak (gelegen achter de schuifdeuren)
Royale verzorgde, mooi aangelegde, achtertuin met een fraai overdekt terras, een vijverpartij en optimale privacy.

Eerste verdieping:
Overloop.
Separaat toiletruimte (duo blok).

Drie slaapkamers van 10 m², 10 m² en 21 m². deze slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.
Moderne badkamer (3 jaar oud), deels betegeld, voorzien van een inloopdouche (met glazen spatscherm), designradiator en vaste wastafel met badkamermeubel.
Vaste trap naar zolder/dakterras.

Tweede verdieping:
Slaapkamer/hobbyruimte met laminaatvloer (5.00 x 2.60 m).
Seperate bergruimte, alwaar standplaats CV ketel (2015, eigendom, Nefit HR) en warmte-terugwin-installatie.
Riant dakterras van ruim 40 m².

Bijzonderheden:
- geschakelde vrijstaande woning
- het object is volledig geïsoleerd
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming
- schilderswerk vernieuwd in 2019
- uitstekende staat van onderhoud
- prettige kindvriendelijke locatie
- met kleine aanpassing levensloopbestendig te maken
- tuin met veel privacy en een aluminium terrasoverkapping met hardstenen zuilen en verlichting
- A2 en voorzieningen op korte afstand
- genoemde maten zijn circa maten

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
80 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline HRC25/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO A 4082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (20 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Sittard-Geleen

Bel 046-4204400
Dhr. Chappin
Aronskelk 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Op een vrij losse manier alles uitgelegd en zeker deskundig, waardoor het hele proces vrij duidelijk voor ons was. Daarbij als er vragen waren je er altijd terecht kon bij Jörg en zijn assistente. Al met al een positieve ervaring in een voor ons toch onbekend gebied.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.