• Verkocht

Jurgensstraat 97 6181 HE Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
12 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Tussengelegen woning met geheel in 2015 gerenoveerde begane grond met riante aanbouw met moderne open keuken, inpandige berging, drie slaapkamers op de verdieping, bergzolder met vlizotrap, provisiekelder en tuin met voetpad als achteringang, op steenworp afstand van het centrum van Elsloo.

Ligging | perceel:

Gelegen om de hoek van het Dorine Verschureplein, is deze woning te vinden op steenworp afstand van het centrum van Elsloo. Het betreft een tussengelegen woning met een voetpad voor directe tuintoegang vanaf de openbare weg.

Souterrain:

Provisiekelder onder de hal met een hoogte van ca. 1,84 m en bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:

Hal met trapopgang naar de verdieping met opstelling meterkast (automatische groepenkast, dag-/nachttarief meter), trapingang naar de kelder, toegang tot de eetkamer en de toiletruimte met zwevend closet.

Eetkamer over de volle breedte van de woning, doordat de keuken in het voorste deel van de hoofdbouw van de woning is gelegen.

Keuken (2015) in vaste wandopstelling met 5 zones inductie kookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, op hoogte geplaatste vaatwasser en koelkast.

De diepe aanbouw van bijna 5 meter heeft door de lichtstraat veel lichtinval. Enerzijds is er via de dubbele tuindeuren directe tuintoegang, anderzijds is er een inpandige toegang tot de berging met een hoogte van 1,97 m. door de bovenop nog aanwezige vliering, ideaal voor berging met nog een hoogte van ca. 0,52 m. Deze berging heeft eveneens een loopdeur voor tuintoegang en is voorzien van witgoed aansluitingen.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping van de hoofdbouw is voorzien van een overloop met vlizotrap toegang naar de bergzolder, toegang tot de drie slaapkamers en de compacte badkamer met ligbad, tweede toilet en vaste wastafel.

Twee van de slaapkamers zijn voorzien van muurkasten.

Tweede verdieping:

Bergzolder bereikbaar met vlizotrap en met opstelling C.V. ketel (Remeha Avanta | 2019 | eigendom).

Tuin:

De tuin (tevens via voetpad langs de achterzijde bereikbaar) is onderhoudsarm, vrijwel geheel betegeld en voorzien van groene hagen. Meer dan voldoende ruimte voor een terras, BBQ en/of zwembad opstelling, met door de diepe tuinen van buren, ontzettend veel privacy.

Bijzonderheden:

Een woning waar al in 2015 een mooie toevoeging is gerealiseerd door de vergroting en renovatie van de begane grond. Het hoofddak is van binnenuit al voorzien van isolatiemateriaal en de aanbouw is destijds geheel geïsoleerd. Op een enkel kozijn en raam na is de woning verder grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met zelfs deels HR++ glas.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO B 3209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Heykens Makelaardij

Bel 046-4361617

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.