• Verkocht

Kaakstraat 39 6181 HN Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 817 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is rustig gelegen in de zeer geliefde woonomgeving 'Oud-Elsloo' nabij winkels, scholen en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. De woning is direct gelegen tegenover de ingang van het prachtige kasteelpark van Elsloo, EEN BIJZONDER UNIEKE LOCATIE. Het pand heeft een strakke en moderne architectuur met een speelse indeling (split-level) en biedt de mogelijkheid voor kantoor/werken aan huis door de kantoorruimte in het souterrain met een eigen ingang via de oprit. Het pand is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas, bij enkele ramen zijn rolluiken aangebracht en in 2013 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst. De woning is voorzien van heteluchtverwarming met een luchtverwarmer Brink Allure B-25 HR, eigendom uit 2006. De warmwatervoorziening geschiedt middels een Badgeiser (Vaillant, eigendom uit 2006). De tuin is aangelegd en voorzien van een royaal terras en biedt optimale privacy, zon en rust. De tuin is vrij achterom bereikbaar en beschikt verder over buitenkeuken met BBQ en een tuinhuis/buitenberging.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

Indeling
Het souterrain is verdeeld in een gang met tegelvloer en bergkast die weer toegang geeft tot de 3 overige ruimten. Aan de voorzijde bevindt zich de kantoorruimte met tegelvloer, kitchenette en deur naar de oprit. Verder bevindt zich nog een extra slaapkamer en een grote berging in het souterrain.
Tevens bevindt zich de verwarmingsruimte in het souterrain, alwaar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn en de heteluchtverwarmer en badgeiser zijn geplaatst, beiden eigendom uit 2006.

Via de overdekte entree bereikt ben de royale hal met zwevend toilet met fonteintje en meterkast (uitgebreide automatische groepenkast). De fraaie en lichte woonkamer met marmeren vloer heeft mooi tuincontact middels de royale schuifpui. Er bevindt zich een afgescheiden bureaugedeelte in de woonkamer. In de woonkamer is een prachtige granieten schouw aanwezig met elektrische inzethaard.
De keuken is voorzien van een lichte aanbouwkeuken met granieten aanrechtblad, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een 'Aga fornuis' met twee ovens. Vanuit de keuken kan men via een deur het overdekte terras en de tuin bereiken.

Via de hal en middels 8 treden bereikt men de verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een waskoker, ligbad, douche, 2de zwevend toilet en wastafel. De overloop is voorzien van een bergkast en spiegelkast.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning op bijzonder geliefde locatie in 'Oud-Elsloo' tegenover de ingang van het kasteelpark met mooie wandelmogelijkheden;
- Woning met veel lichtinval en leuke, speelse indeling (split-level);
- Door de kantoorruimte met kitchenette in het souterrain is de woning uitermate geschikt voor kantoor/werken aan huis;
- Royale tuin, mooi aangelegd met berging, vijver, speelhuisje, overdekt terras en buitenkeuken met BBQ;
- Geheel dubbelglas in aluminium kozijnen en 20 zonnepanelen uit 2013;
- Geliefde woonomgeving in de oude dorpskern 'Oud-Elsloo' nabij scholen, winkels en met een snelle verbinding naar de autosnelwegen A2 en A76.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.149
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
817 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ELSLOO C 3011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
817 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Anke Smeets Makelaardij

Bel 046-2044089
Dhr. Dolmans
Kaakstraat 39
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar heeft zich voor 200% ingespannen en daardoor de beste deal gerealiseerd. Wij zijn lyrisch over de werkwijze en strategie van deze makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Anke Smeets Makelaardij
Beste Adinda en Michel, Wat ontzettend fijn om te lezen! Ik voel me vereerd. Bedankt voor het vertrouwen in mij, betekent heel veel voor mij!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elsloo

Heel Elsloo (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elsloo

Heel Elsloo (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.